Działka Woźniki 9640m2 szeroka, asfalt, media

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"

Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający.


Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 9640m2 położona w Woźnikach między ulicami Młyńską i Koziegłowską.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 26m x 375m. Teren o lekkim nachyleniu, zadbany, regularnie uprawiany, bez drzew i krzewów.

Nieruchomość posiada dostęp do dróg asfaltowych oraz mediów z dwóch stron - zarówno od ul. Młyńskiej jak i od ul. Koziegłowskiej.

Media dostępne w drodze: prąd, woda, gaz, światłowód. Kanalizacja w projekcie.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren w MPZP oznaczony jest następującymi symbolami:
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem budynków bliźniaczych, usług i działalności nie powodujących emisji substancji szkodliwych oraz drgań i hałasu
Ł - tereny użytkowane jako łąki, pastwiska, dopuszczalna jest także funkcja rekreacyjna, bez zabudowy np. boiska, wybiegi dla koni itp.

Pod zabudowę przeznaczona jest północna część działki - od ul. Młyńskiej, część budowlana sięga ok. 55 metrów w głąb działki.
W części budowlanej obowiązują następujące wytyczne planu miejscowego:
- powierzchnia zabudowy - do 50% powierzchni działki, powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%,
- wysokość zabudowy maksymalnie do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze mieszkalne,
- dachy symetryczne dwuspadowe o nachyleniu połaci 35-45°, z dopuszczeniem facjat i nadbudówek, dopuszcza się też dachy naczółkowe i czterospadowe

Nieruchomość położona jest w malowniczej, spokojnej, cichej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

W promieniu do 1,5 km znajduje się niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, supermarkety, kościół, stacja paliw, Urząd Miasta.

Dzięki niewielkiej odległości (ok. 3km) od węzła Autostrady Bursztynowej A1 działka jest doskonale skomunikowana z Częstochową, lotniskiem w Katowicach-Pyrzowicach oraz wieloma miastami Śląska.

Stan prawny gruntu uregulowany, księga wieczysta, jeden właściciel.

Cena 449 000 zł.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI o powierzchni ok. 380m2 bezpośrednio przylegającej do terenu będącego przedmiotem niniejszej oferty i uzyskania tym samym łącznej szerokości działki ok. 31m od strony południowej tj. od ul. Koziegłowskiej - szczegóły do uzgodnienia.

Opiekun oferty:

Aleksandra Nowakowska
tel. lub

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.