Libidza, 1,63ha, przy stawach, w całości budowlana

OFERTA DLA INWESTORA - duża działka budowlana w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową!!!

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1,63 hektara (16 300m2) położona w powiecie kłobuckim, w miejscowości Libidza przy ul. Olszyńskiego, w sąsiedztwie stawów.

Media: prąd, woda i kanalizacja - w ulicy bezpośrednio przy działce.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona w całości symbolem 6MN.

Przeznaczenie w MPZP:
a) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) dopuszcza się przeznaczenie nie więcej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na funkcje usługowe, zlokalizowane w budynkach mieszkalno-usługowych i usługowych,
c) dopuszcza się budynki gospodarcze i inwentarskie przeznaczone dla potrzeb rolnych, hodowlanych i ogrodniczych w rodzinnych gospodarstwach rolnych;

Warunki, parametry i wskaźniki zagospodarowania zgodnie z MPZP:
a) forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
b) intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,6;
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej;
e) maksymalna wysokość zabudowy
- budynek mieszkalny, mieszkalno-usługowy i usługowy: 10 m,
- budynek garażowy i gospodarczy: 6 m,
- budynek gospodarczy i inwentarski przeznaczony dla potrzeb rolnych, hodowlanych i ogrodniczych: 10 m,
- inne obiekty budowlane: 6 m;

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w cichej, spokojnej okolicy, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i stawów. Odległość do szkoły - 120 metrów:) Doskonały dojazd zarówno do centrum Częstochowy (10-15 minut samochodem) jak i do Kłobucka. Dzięki niewielkiej odległości (ok. 5km) od węzła Autostrady Bursztynowej A1 nieruchomość jest doskonale skomunikowana z lotniskiem w Katowicach-Pyrzowicach (30 minut) oraz wieloma miastami Śląska.

Stan prawny uregulowany, pełna własność, księga wieczysta.

Cena 1 900 000 zł

Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660... pokaż numer lub 660... pokaż numer

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.