Własne cztery kąty. Własne zasady. Nowy początek.

Jasne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w spokojnej, zielonej dzielnicy. Osiedle Zazamcze, ul. Toruńska, Włocławek - idealne jako pierwsze M

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dwupokojowe mieszkanie, które łączy funkcjonalność i doskonałą lokalizację - idealne miejsce na nowy rozdział w życiu! Lokal znajduje się na IV piętrze w niskim, kameralnym budynku i posiada balkon. Lokalizacja: ul. Toruńska, Osiedle Zazamcze, Włocławek - część miasta, z dostępem do zieleni, szkół, sklepów i komunikacji.

Opis nieruchomości:
Kuchnia, salon wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, toaleta, przedpokój oraz piwnica.

Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 48.67 m 2 + piwnica.
Czynsz: 606 zł.-m/c.
Cena: 265 000 zł.

Atuty mieszkania:

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do zamieszkania, jednocześnie oferuje elastyczność aranżacyjną. Pozwala na wprowadzenie indywidualnych akcentów i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb - bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych. Mieszkanie stanowi doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu. Odświeżone, pomalowane ściany z gładziami dają szerokie możliwości aranżacyjne, a meble kuchenne o prostej, klasycznej formie pozwalają na łatwe uzupełnienie wyposażenia o dodatkowe sprzęty AGD.
Funkcjonalne 2 pokoje (brak pokoi przechodnich).
Dwustronne mieszkanie z korzystną ekspozycją okien - okna kuchni oraz sypialni wychodzą na północny zachód, natomiast salonu na północny wschód. Takie usytuowanie zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia.
Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej, czyli dostęp do otwartej przestrzeni.
Przyjemne poczucie bycia „ponad” codziennym zgiełkiem. Lokal położony na najwyższej kondygnacji budynku (4 piętro), co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.
Do mieszkania przynależy piwnica, która jest dodatkowym miejscem, idealnym do przechowywania rowerów, narzędzi czy innych rzeczy.

Dla kogo?
To mieszkanie jest świetną opcją dla szerokiej grupy odbiorców, dzięki swojej funkcjonalności i lokalizacji.

Młode pary lub single -Doskonała lokalizacja blisko sklepów, usług i terenów rekreacyjnych czyni je idealnym miejscem na start.

Rodziny z dzieckiem - Dwupokojowe mieszkanie z salonem i sypialnią spełni oczekiwania również rodziny z dzieckiem, zapewniając członkom rodziny prywatną przestrzeń. Bliskość uczelni, szkół, przedszkoli i placów zabaw sprawia, że jest to idealne lokum dla rodzin. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do przychodni, aptek, sklepów i usług, co ułatwia codzienne życie.

Osoby pracujące zdalnie -Mieszkanie oferuje przestrzeń do zaaranżowania wygodnego miejsca do pracy (naturalne doświetlenie, spokój oraz bliskość terenów zielonych).

Inwestorzy - To inwestycyjny strzał w dziesiątkę. Z lokalizacją z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej, oraz natychmiastowym terminem dostępności - ta oferta staje się doskonałą opcją dla tych, którzy chcą mądrze lokować swój kapitał.

Miłośnicy aktywnego trybu życia - Bliskość lasu i innych terenów rekreacyjnych pozwala na regularne spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących zdrowy styl życia i kontakt z naturą.

Osoby ceniące wygodę i pełną infrastrukturę - Częściowe umeblowanie i wyposażenie oznaczają brak konieczności przeprowadzania remontu i dodatkowych dużych inwestycji. Mieszkanie, znajduje się w rejonie świetnie skomunikowanym z resztą miasta i blisko wszelkich udogodnień. Idealne dla osób, które lubią mieć wszystko "pod ręką."

Atuty lokalizacji:


Osiedle Zazamcze - jedna z największych dzielnic Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły w zachodniej części miasta. Przebiega tędy droga krajowa nr 91 i linia kolejowa. W zabudowie dominują wielokondygnacyjne budynki. Zazamcze przylega do lasu, będącego popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców osiedla. W lesie znajdują się obiekty sportowe, takie jak stadion Przylesie, czy skatepark.
Różnorodność zabudowy, która dodaje charakteru. Okolica charakteryzuje się wielorodzinną zabudową z dodatkami domków jednorodzinnych, co tworzy przyjazny klimat i urozmaiconą architekturę.
Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej wygodne. Szybki dostęp do kluczowych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście.
Szkoły i przedszkola znajdują się w bliskim zasięgu, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla całej rodziny.
Osoby aktywne zawodowo znajdą tu świetne warunki, dzięki licznym możliwościom rozwoju zawodowego oraz społecznego.
To miejsce, które łączy nowoczesne udogodnienia z przyjaznym, wspólnotowym duchem. Jest to idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią sobie komfort i bliskość do wszelkich niezbędnych usług.

Co pozostaje w cenie nieruchomości:
Przedpokój: szafa, wieszak, lustro, stolik, półka na buty. Kuchnia: meble kuchenne, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, zlewozmywak. Salon: komoda, kanapa, ława. Łazienka: wanna, umywalka, półka z lustrem. Toaleta: misa WC.

Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości:
Przedszkole: 80 m. Żabka 180 m. Siłownia 390 m. Sklep spożywczy: 400 m. Biedronka: 450 m. Paczkomat InPost 450 m Restauracja 550 m. Stacja PKP Promienna: 650 m. Kościół 650 m. Państwowa Akademia Nauk Stosowanych we Włocławku 800 m. Przychodnia 850 m. Zespół Szkół Elektrycznych 1 km. Stadion ,,Przylesie” 1.2 km. Żłobek 1.7 km. Basen Miejski OSiR 1.9 km. Wojewódzki Szpital Specjalistyczny 2 km. Amfiteatr na Słodowie 2.1 km. II Liceum Ogólnokształcące 2.1 km. Plac Wolności 3.2 km. Anwil 5.5 km. DK91 - 200 m. DK62 - 5.7 km. Autostrada Bursztynowa A1 - 13 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Dużo miejsc parkingowych wokół budynku - komfort dla mieszkańców i gości.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska, tak
Winda: NIE
Rozkład: narożne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie, ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,50
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,67
Rok budowy: 1987
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,60
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 7
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: meble kuchenne
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro
Liczba WC: 1
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: tynk, panele, malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6.7
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: tapety, malowane, gładzie gipsowe::LINK DO STRONY
=665... pokaż numerZobacz Wirtualny Spacer: =1&info=0&logosize=135&fs=1&vr=1&zoom=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
665... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
665... pokaż numer


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)