Dąb Wielki, dom z klimatem siedliska.

Dom czy siedlisko? W Dębie Wielkim masz jedno i drugie.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu wyjątkową posiadłość w Dębie Wielkim to miejsce, w którym codzienność nabiera spokojniejszego rytmu. Nieruchomość otoczona jest zielenią i leśnym klimatem, dzięki czemu daje poczucie prywatności, ciszy i bliskości natury. To nie jest zwykły dom na działce - to kameralne siedlisko z pięknym, dojrzałym ogrodem, tarasem, garażem i przestrzenią, która pozwala naprawdę odpocząć.
Lokalizacja: Dąb Wielki, powiat włocławski, woj. kujawsko-pomorskie.

Opis nieruchomości:
Wiatrołap, hol, kuchnia, salon z wyjściem na taras, 3 sypialnie, 2 łazienki, kotłownia, garaż.

Podsumowanie:
Cena: 859 000 zł
Powierzchnia działki: 1500 mkw.
Powierzchnia całkowita domu: 142,90 mkw.
Powierzchnia użytkowa domu: 119,44 mkw.
Powierzchnia zabudowy: 176,90 mkw.

Informacje dodatkowe:
Budynek: wybudowany w 2012 roku
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową otwieraną pilotem.
Podjazd: wyłożony kostką brukową.
Budynek: ocieplony styropianem
Dach: skośny, pokryty blachodachówką.
Garaż: w bryle budynku z oknem.
Media: woda gminna, prąd, internet, oczyszczalnia.

Rodzaj ogrzewania:
Centralne, kocioł na węgiel
Woda ciepła: bojler elektryczny

Atuty domu:
• Parterowy, wygodny układ - wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia komfort codziennego użytkowania zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom starszym.
• Salon z bezpośrednim wyjściem na taras - strefa dzienna naturalnie łączy się z ogrodem, tworząc idealne miejsce do odpoczynku, spotkań rodzinnych i codziennego kontaktu z zielenią.
• Oddzielna, przestronna kuchnia z oknem - praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią wygodę gotowania, porządek oraz możliwość oddzielenia kuchni od części wypoczynkowej.
• Przesuwne drzwi między kuchnią a salonem - pozwalają elastycznie korzystać z przestrzeni: można zachować otwartość pomieszczeń albo stworzyć bardziej kameralną, oddzielną kuchnię.
• Trzy niezależne sypialnie - dają możliwość urządzenia komfortowej części prywatnej dla domowników, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
• Dwie łazienki - duży atut przy codziennym funkcjonowaniu rodziny; jedna z wanną narożną, druga z prysznicem, co zwiększa wygodę i praktyczność domu.
• Garaż w bryle budynku z oknem - wygodne rozwiązanie na co dzień, szczególnie zimą i podczas deszczowej pogody; dodatkowo może pełnić funkcję miejsca do przechowywania.
• Kotłownia jako osobne pomieszczenie techniczne - praktyczna przestrzeń, która porządkuje zaplecze domu i pozwala oddzielić część użytkową od technicznej.
• Działka w całości ogrodzona - zapewnia prywatność, bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom oraz poczucie własnej, zamkniętej przestrzeni.
• Podjazd wyłożony kostką brukową - estetyczne i funkcjonalne wykończenie terenu przy domu, ułatwiające parkowanie oraz utrzymanie porządku.
• Dojrzały ogród jako integralna część domu - zieleń nie jest tu dodatkiem, ale naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Taras, drzewa, krzewy i roślinność tworzą prywatną strefę relaksu.
• Dom osadzony w zieleni - bryła budynku harmonijnie współgra z ogrodem i otoczeniem, dzięki czemu nieruchomość ma kameralny, spokojny charakter siedliska.
• Budynek gospodarczy na posesji - dodatkowa przestrzeń do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, rowerów lub rzeczy sezonowych.
• Charakter domu całorocznego z klimatem prywatnej enklawy - nieruchomość łączy funkcjonalność wygodnego domu jednorodzinnego z atmosferą spokojnego siedliska otoczonego zielenią.
• Możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia - zakres pozostających mebli oraz sprzętów jest do indywidualnego ustalenia, co może ułatwić przyszłemu właścicielowi szybkie zamieszkanie.

Wszystkie meble i sprzęty pozostające w cenie nieruchomości, są kwestią do indywidualnego ustalenia.

Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie od razu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia według własnego gustu, co daje nowym właścicielom możliwość szybkiego wprowadzenia się i stopniowego dostosowania wnętrz do swoich potrzeb.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Atuty lokalizacji:
• Położenie wśród lasu - dom w Dębie Wielkim jest osadzony w zielonym, zacisznym otoczeniu. Wysokie drzewa, naturalny cień i dojrzała roślinność tworzą prywatną przestrzeń, której nie da się szybko „zbudować” od podstaw.
• Blisko Jeziora Skoki - to duży atut dla osób, które lubią wypoczynek nad wodą, spacery, wędkowanie, rower lub po prostu szybki wyjazd poza własną posesję bez konieczności planowania dalszej podróży.
• W niedalekiej odległości Wisła i Zalew Włocławski - okolica daje dostęp do terenów wodnych, widokowych i rekreacyjnych. To lokalizacja, która ma znacznie więcej do zaoferowania niż typowa działka pod miastem.
• Charakter domu całorocznego z klimatem siedliska - nieruchomość łączy wygodę stałego zamieszkania z atmosferą miejsca wypoczynkowego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać na co dzień tak, jak inni odpoczywają w weekendy.
• Kameralne sąsiedztwo - dom nie jest przytłoczony zwartą zabudową. Działka, ogród i otoczenie dają poczucie oddechu, prywatności i swobody.
• Miejsce dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu - okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wypoczynkowi nad wodą i codziennemu kontaktowi z przyrodą.

Jak z komunikacją?
Sklepy:
• sklep Carrefour Express, Dąb Polski - ok. 2200 m
Szkoła:
• Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Janusza Korczaka w Smólniku - ok. 7500 m
Paczkomat:
• Paczkomat InPost - ok. 7500 m
Poczta:
• punkt Poczty Polskiej - ok. 8000 m
Kościół / kaplica:
• kaplica ok. - 2200 m
Apteka:
• Punkt Apteczny - ok. 7500 m
Przystanek / komunikacja:
• najbliższy przystanek w Dębie Wielkim / przy DK 62 - ok. 300-500 m
• linia gminna nr 26760 kursuje przez Dąb Wielki w relacji Smólnik-Smólnik.
Jezioro i woda:
• Jezioro Skoki / najbliższy akwen - ok. 100 - 300 m
• Wisła / Zalew Włocławski - ok. 400 - 600 m
Dąb Wielki jest położony w pobliżu DK 62 i Zalewu Włocławskiego na Wiśle.
Zajazd / restauracja / miejsce nad wodą:
• Gościniec pod Żaglami - ok. 2500 m
Obiekt znajduje się w Skokach Dużych, nad brzegiem Wisły.
Pobliskie miejscowości:
• Dąb Mały - ok. 400 m
• Dąb Polski - ok. 2000 m
• Skoki Duże - ok. 2500 m
• Smólnik - ok. 7500 m
Miasta:
• Gostynin - ok. 21 km
• Płock - ok. 21 km
• Włocławek - ok. 22 km
• Kowal - ok. 18 km
• Łąck - ok. 23 km

Jak z miejscem parkingowym?
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca na posesji.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: las
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tak, PKP, komunikacja podmiejska, autobus
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18,2300
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: suporeks
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 119,4400
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,22;15,89;15,34;10,89
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk, malowane, gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,58
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,88;3,39
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 18,19;7,01
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: tynk, malowane, gładzie gipsowe::LINK DO STRONY
=723... pokaż numerZobacz Wirtualny Spacer: =1&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=pl

::KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
723... pokaż numer
wyślij wiadomość

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
723... pokaż numer