Działka z WZ usługowa w centrum Ozorkowa

Nieruchomość zabudowana położona w Ozorkowie ul. Wyszyńskiego 30.
Nieruchomość stanowią cztery działki gruntu nr : 47/4, 47/5, 47/6 i 47/8 w obrębie 1,007 o łącznej powierzchni 1,3669 ha. Nieruchomość położona jest w centrum miasta, przy głównej ulicy miasta. blisko drogi krajowej nr 1, biegnącej północno-wschodnią granicą miasta.

⛳️ 13 669 m2

? 4 900 000 zł

? 1 764,8 m2 zabudowy objęte WZ

?️ WZ - 2 budynki handlowo-usługowe

? zabudowa do max 8

? płaski częściowo utwardzony teren

? bezpośrednia lokalizacja sklepu NETTO

↗️ SUIKZO - strefa działalności gospodarczej

?️ asfaltowy dojazd i parking

⚡️prąd

?woda

? + ujęcie wody z pokładów kredowych

? kanalizacja

?️ węzeł ciepłowniczy

♨️ sieć gazowa w drodze


Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Łodzią.
Ul. Wyszyńskiego jest drogą w pełni urządzoną z nawierzchnią asfaltową.

W ulicy znajdują się następujące sieci gminne: energetyczna, wodna, kanalizacyjna i telefoniczna W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pawilon handlowy Netto (wspólny wjazd objęty służebnością).

Przeznaczenie nieruchomości: Dla obszaru miasta Ozorkowa w którym jest położona nieruchomość brak jest MPZP, jest natomiast wydana aktualna decyzja WZ. Obejmuje ona budowę dwóch budynków handlowo-usługowych wraz z urządzeniami budowlanymi o łącznej powierzchni zabudowy do 45% powierzchni terenu Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Ozorkowa teren oznaczono jako tereny pozostałych form działalności gospodarczej.

Zagospodarowanie terenu: Teren jest zabudowany budynkami produkcyjno-magazynowymi oraz różnymi budowlami. Wszystkie budynki i budowle usytuowane są w granicach posesji. Powierzchnia zabudowana 2 918 21,35 m2

Powierzchnia składowa (rezerwa inwestycyjna) 4 000 29,26
Powierzchnia niezabudowana (ruchu) 6 751 49,39

Razem: 13 669 100,00 m2
Razem: 1,367 ha

Teren nieruchomości jest zagospodarowany z niewielka intensywnością.
Zabudowa stanowi 21,35% powierzchni terenu. Budynki i obiekty są w ok. 60% wynajęte innym podmiotom gospodarczym z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Na terenie nieruchomości znajduje się waga wozowa o pomiarze do max. 50 T oraz własna, czynna studnia z dostępem do zasobów wody o bardzo wysokich walorach konsumpcyjnych (kreda). Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 401 Niecka Łódzka.