2 500 000 PLN
Działka inwestycyjno-usługowa w centrum Zgierza
Zgierz
Ostatnia aktualizacja:
14 kwi 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 2 500 000 PLN 847 PLN / m2
- Powierzchnia: 2 950 m2
Dodatkowe:
- Rodzaj działki: inwestycyjna
- Kanalizacja
- Prąd
- Woda
Opis:
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny (3 spójne działki|) położony w centrum Zgierza, w sąsiedztwie targowiska miejskiego. Lokalizacja gwarantuje doskonałą widoczność, stały ruch pieszy i samochodowy oraz świetną komunikację.
? Zgierz ul. Barona
⛳️ 2 950 m2
? 2 500 000 zł
? 2 065 m2 do zabudowy
?️ zabudowa do 12 m
? płaski utwardzony teren
↗️ SUIKZO - strefa usługowa
?️ dojazd z dwóch oddzielnych ulic
⚡️prąd
?woda
? kanalizacja
?️ węzeł ciepłowniczy w drodze
⚠️ możliwość powiększenia terenu o 1 500 m2
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
Powierzchnia: 2 950 m²
Możliwość powiększenia: dodatkowe 1 500 m²
Teren: płaski, utwardzony plac
Dojazd: wjazd z dwóch ulic (działka przelotowa)
Media: prąd, woda, kanalizacja
Węzeł ciepłowniczy miejski w drodze
PRZEZNACZENIE - STREFA USŁUGOWA
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
- możliwość utrzymania istniejącej zabudowy wraz z prawem przebudowy, nadbudowy i rozbudowy,
- dopuszczona nowa zabudowa usługowa (z zastrzeżeniem braku negatywnego oddziaływania na zabudowę mieszkaniową),
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- zalecana powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% powierzchni działki.
Działka nie jest objęta Gminnym Programem Rewitalizacji i nie jest objęta prawem pierwokupu
- dla działki nie podjęto Uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego
- dla działki działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy przeznaczającej przedmiotowy teren pod zalesienie
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Działka idealnie nadaje się pod:
- obiekty handlowe i usługowe,
- przychodnię, centrum medyczne,
- siedzibę firmy,
- obiekt biurowo-usługowy,
- działalność gastronomiczną lub sieciowy punkt sprzedaży.
Centralne położenie, pełne uzbrojenie oraz możliwość powiększenia terenu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale komercyjnym.
Możliwość powiększenia o dodatkowe 1 500 m²
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
? Zgierz ul. Barona
⛳️ 2 950 m2
? 2 500 000 zł
? 2 065 m2 do zabudowy
?️ zabudowa do 12 m
? płaski utwardzony teren
↗️ SUIKZO - strefa usługowa
?️ dojazd z dwóch oddzielnych ulic
⚡️prąd
?woda
? kanalizacja
?️ węzeł ciepłowniczy w drodze
⚠️ możliwość powiększenia terenu o 1 500 m2
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
Powierzchnia: 2 950 m²
Możliwość powiększenia: dodatkowe 1 500 m²
Teren: płaski, utwardzony plac
Dojazd: wjazd z dwóch ulic (działka przelotowa)
Media: prąd, woda, kanalizacja
Węzeł ciepłowniczy miejski w drodze
PRZEZNACZENIE - STREFA USŁUGOWA
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego:
- możliwość utrzymania istniejącej zabudowy wraz z prawem przebudowy, nadbudowy i rozbudowy,
- dopuszczona nowa zabudowa usługowa (z zastrzeżeniem braku negatywnego oddziaływania na zabudowę mieszkaniową),
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- zalecana powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% powierzchni działki.
Działka nie jest objęta Gminnym Programem Rewitalizacji i nie jest objęta prawem pierwokupu
- dla działki nie podjęto Uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego
- dla działki działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy przeznaczającej przedmiotowy teren pod zalesienie
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Działka idealnie nadaje się pod:
- obiekty handlowe i usługowe,
- przychodnię, centrum medyczne,
- siedzibę firmy,
- obiekt biurowo-usługowy,
- działalność gastronomiczną lub sieciowy punkt sprzedaży.
Centralne położenie, pełne uzbrojenie oraz możliwość powiększenia terenu czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale komercyjnym.
Możliwość powiększenia o dodatkowe 1 500 m²
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Numer ogłoszenia: 58495-S-7_19471_OGS
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
