WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA-STANOWICE gm. Oława

POLECAM DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWĄ NIEZABUDOWANĄ, POŁOŻONĄ W MIEJSCOWOŚCI STANOWICE (gmina Oława) - o powierzchni 1095m2.

LOKALIZACJA:
Działka z idealnym położeniem, 22 km od wrocławskiego rynku i 4 km od rynku w Oławie, znajduje się w miejscowości, która leży bezpośrednio przy trasie łączącej WROCŁAW z OŁAWĄ (DK94). Nieruchomość jest oddalona od drogi krajowej o około 700 metrów, dzięki czemu ruch samochodowy na tej trasie nie jest uciążliwy.

DANE TECHNICZNE:
Działka gruntu w kształcie trapezu z możliwością wjazdu od 2 ulic Morelowej i Wiśniowej, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz korzystne położenie względem mediów (wodociąg, gazociąg, sieć kanalizacyjna i energetyczna).

MPZP:
Działka gruntu znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania
Przestrzennego (MPZP) - obszar oznaczony jako 3.3 MN z przeznaczeniem:

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - wyłącznie w budynkach do 4 mieszkań, zabudowa usługowa nieuciążliwa, infrastruktura techniczna;
3) dopuszcza się usługi nieuciążliwe zlokalizowane wyłącznie w wydzielonych lokalach użytkowych o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego.

Działka położona jest na płaskim terenie, jest porośnięta drzewami i krzewami
owocowymi, nie jest ogrodzona. Istnieje możliwość uporządkowania terenu po uzgodnieniu szczegółów. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

INFRASTRUKTURA:
W pobliżu znajduje s - ię dyskont spożywczy DINO. W niedalekiej odległości jest również apteka, fryzjer itp. W samych Stanowicach jest Niepubliczne Przedszkole „Kredka”, a w pobliskich Marcinkowicach znajduje się Niepubliczny Punkt Przedszkolny “Eko-Marcinki” oraz Szkoła Podstawowa.
Większa część zakupowa oraz usługowa znajduje się z Oławie, to zaledwie 4 km. (szpital, przychodnie, szkoły, przedszkola).

KOMUNIKACJA:
PKS - kilkanaście połączeń w ciągu dnia na trasie WROCŁAW-OŁAWA- WROCŁAW (przez Marcinkowice)
PKP - połączenia WROCŁAW-OŁAWA - 20min.

Działka idealna do zabudowy, z dostępem wszystkich mediów i możliwością rozpoczęcia szybkiego procesu budowlanego. Doskonałe umiejscowienie, z dala od głównej drogi, na osiedlu zabudowy jednorodzinnej i z bezpośrednim dostępem do drogi - to kilka ATUTÓW, które powodują, że ta nieruchomość jest bardzo atrakcyjna do zamieszkania i wygodnego życia!

Zapraszam na prezentację i więcej szczegółów!

Agnieszka Szałęga
Co-Owner, Manager Marketingu
tel


__________________________________________________
Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER:

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.