Magazyn Włochy Okęcie

Park dystrybucyjny zlokalizowany na warszawskich Włochach w rejonie Okęcia. Obiekt składa się z 4 budynków oferujących powierzchnie magazynowe i biurowe. Dogodne położenie w sąsiedztwie tras S2, S7 i S8 jak i lotniska im. F. Chopina i terminalu cargo.

Oferujemy do wynajęcia moduł składający się z magazynu o powierzchni 1185m2 i biura o powierzchni 230m2. Dostęp do magazynu przez jeden dok z rampą hydrauliczną, drzwi bezpośrednio z zewnątrz oraz drzwi wewnętrzne do części biurowej. Powierzchnia biurowa na dwóch poziomach 101 i 129m2. Powierzchnia dostępna w 1Q 2026. Minimalny okres najmu 3 lata.

Ogólne informacje;
▪ Wysokość składowania netto: 5 - 8 m.
▪ Nośność posadzki: 3 T/m².
▪ Place manewrowe o szerokości 10 m.
▪ Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.
▪ Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.
▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).
▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.
▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu
▪ Duży parking dla pracowników i gości.

Koszty wynajmu;
czynsz magazyn - ok. 6 EUR/m2
czynsz biuro ok. 12,75 EUR/m2
koszty eksploatacyjne 11,80 PLN/m2
parking 30 EUR / miejsce
kaucja trzymiesięczne opłaty brutto przy umowie 3 letniej, przy dłuższej sześciomiesięczne.