Żerań powierzchnia magazynowo- biurowa 1204m2

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynową 954 m² wraz z biurem 250 m² w nowoczesnym parku biznesowym na Żeraniu. Obiekt zapewnia dogodne warunki do prowadzenia działalności logistycznej i dystrybucyjnej, oferując elastyczne moduły typu Small Business Units, dostosowane do potrzeb najemców.

Lokalizacja i dostępność
- Strategiczna lokalizacja na północny wschód od centrum Warszawy
- Bezpośrednie sąsiedztwo Trasy Toruńskiej (S8), bliskość autostrady A2
- 11 km od centrum Warszawy, 18 km od Lotniska Okęcie
- Doskonała komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu

Specyfikacja powierzchni
- Powierzchnia magazynowa: 954 m²
- Czynsz magazynowy: 6,25 EUR/m² + 12% rabatu
- Powierzchnia biurowa: 250 m²
- Czynsz biurowy: 12,50 EUR/m²
- Opłata serwisowa: 7,90 PLN/m²
- Wysokość netto: 9,5 m
- Siatka słupów: 12 x 22,5 m
- Nośność posadzki: 5 t/m²
- Instalacja tryskaczowa ESFR, świetliki i klapy dymowe
- Certyfikacja BREEAM, oświetlenie LED, system monitorowania mediów w chmurze

Warunki najmu
- Minimalny okres najmu: 5 lat
- Kaucja: trzymiesięczne opłaty brutto
- Dostępność: od zaraz

Nowoczesna infrastruktura, ekologiczne rozwiązania oraz wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych czynią tę ofertę idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących efektywnej przestrzeni magazynowej i biurowej w Warszawie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.