BIUROWIEC DO WYNAJĘCIA NA OCHOCIE

Do wynajęcia kameralny budynek biurowy o powierzchni 1 500 kw, zlokalizowany na Ochocie w okolicy Parku Szczęśliwickiego.
Istotnym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd samochodem do Centrum dzięki bliskości ulicy Grójeckiej i al. Jerozolimskich, bardzo dobra dostępność do komunikacji miejskiej - przystanki PKP Rakowiec, przystanki autobusowe, linie tramwajowe. Wysoki standard wykończenia, spokojna i zielona okolica. Obecnie budynek wynajmuje jeden najemca, ale jest możliwość podziału tej powierzchni. Wysoki standard wykończenia, pomieszczenia doświetlone, otwierane okna i funkcjonalny rozkład gwarantują komfortowe warunki pracy.
Do dyspozycji najemców miejsca parkingowe. Istnieje możliwość podziału powierzchni na dwie części.

Opis budynku:
Do dyspozycji najemcy 3 kondygnacje naziemne i jedna podziemna.
W budynku znajduje się hala garażowa na 15 miejsc postojowych, przed budynkiem parking naziemny na 23 stanowiska .
Budynek wyposażony w instalacje – wentylację mechaniczną, centralne ogrzewanie, system kontroli dostępu, linie telefoniczne. Ogrzewanie gazowe.

Obiekt dostępny od grudnia 2026 r.
Widoczne na zdjęciach meble są własnością obecnego najemcy.

Warunki komercyjne:
Czynsz 90 000 PLN netto
Koszty dodatkowe – media wg liczników
Kaucja 180 000 PLN
Minimalny czas umowy najmu – 36 miesięcy
Miejsce parkingowe – 800 PLN w garażu podziemnym, 600 PLN za miejsce postojowe na parkingu naziemnym.