LOKAL NA LABORATORIUM

LOKAL NA LABORATORIUM z częścią biurową.
Bardzo dobra lokalizacja, tuż przy Lotnisku Okęcie, dojazd miejskim autobusem.

BUDYNEK:
* wolno stojący dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 500 m2, użytkowej 460 m2;
*działka z parkingiem mieszczącym około 10 samochodów;
*stan techniczny bardzo dobry.

Rozkład pomieszczeń:
Parter- pow. 230 m2 , laboratorium.
Pierwsze piętro-pow. 230 m2 :
pomieszczenia laboratoryjne;
pomieszczenia biurowe;
pomieszczenia socjalne (łazienka; aneks kuchenny)
INSTALACJE
- gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjną (sieć miejska), telefoiczna, alarmowa.
Dodatkowo posiada:
-klimatyzację nawiewowo-wyciągowa;
-klimatyzacją miejscową w pomieszczeniach biurowych;
-instalacją CT i CH dla central wentylacyjnych.
- obiekt zaopatrzony jest w trzy centrale wentylacyjne i klimatyzację,
- ogrzewanie podłogowe oraz gazowe (własny piec).
Dostępność- wrzesień 2026r.
Wyposażenie obiektu należy do obecnego najemcy, przejęcie go wymaga odrębych ustaleń .
WARUNKI WYNAJMU:
-czynsz 22 000 PLN netto
-koszty dodatkowe najemcy - media
-kaucja - dwukrotność czynszu
-minimalny czas umowy najmu - 36 miesięcy
Zapraszam.