Kameralne biuro do wynajęcia przy metrze

Bardzo ładny, niezależny moduł w kameralnym biurowcu położonym na warszawskiej Woli nieopodal stacji metra Rondo Daszyńskiego. Całodobowa ochrona, recepcja. Wysoki standard wykończenia. Okna drewniane otwierane. Kameralny, 6-cio kondygnacyjny budynek z centralną klimatyzacją z jednym pionem komunikacyjnym - klatką schodową i windą /KONE/. Wysokość kondygnacji - 3 m z podwieszanymi sufitami, wysokość pomieszczeń biurowych - 2,70m.

Powierzchnia biurowa wyłożona wykładziną dywanową. Pomieszczenia socjalne i sanitarne wyłożone gresem, klatka schodowa i ciągi komunikacyjne wyłożone gresem i drewnem egzotycznym. Okablowanie strukturalne, centrala telefoniczna Alcatel. Każdy moduł na piętrze ma niezależne wejście z klatki schodowej z czytnikami kontroli dostępu

Do wynajęcia moduł: 88 m2 netto + 7,6% powierzchnia wspólna. Powierzchnia łączna ok. 95mkw.

Aktualny podział powierzchni jak na rzucie.


miesięczny czynsz - 15,5 euro/ m2
koszty eksploatacyjne - 24,00 PLN/m2
energia elektryczna - wg zużycia - podlicznik
miejsce parkingowe w podziemnym garażu 140 Euro zł netto za sztukę.

Koszty eksploatacyjne - płacone ryczałtowo miesięcznie obejmują:
1. dostawę wody i odbioru ścieków
2. wywóz śmieci komunalnych
3. sprzątanie parkingu zewnętrznego
4. utrzymanie czystości wokół budynku /w tym odśnieżania w okresie zimowym/
5. utrzymanie czystości w ciągach komunikacyjnych /klatka schodowa, winda/
6. utrzymanie zieleni zewnętrznej
7. konserwację instalacji oświetleniowej w tym oświetlenia terenu posesji
8. utrzymanie w sprawności instalacji centralnego ogrzewania i klimatyzacji
9. konserwację i utrzymania w sprawności windy i wszelkich urządzeń technicznych zainstalowanych w budynku przez Wynajmującego, w tym systemu kontroli dostępu, systemu TV przemysłowej, systemu alarmowego,
10. konserwację i okresowych przeglądów urządzeń p. pożarowych,
11. 24 h monitoring budynku
12. całodobowo portiernię
13. administrowanie budynkiem
14. podatki od nieruchomości i użytkowanie wieczyste
15. ubezpieczenie budynku
Czynsz najmu za powierzchnie brutto = 1470 Euro + VAT
koszty eksploatacyjne = 2280 zł + VAT
Garaż = 120 Euro + VAT