Lokal biurowy na wynajem w Centrum

Budynek położony jest w Śródmieściu Warszawy. Istotnym atutem budynku jego lokalizacja – bliskie sąsiedztwo Giełdy Papierów Wartościowych, Sejmu, ministerstw i urzędów centralnych. Obiekt ma świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta - od stacji metra Centrum, licznych linii autobusowych i tramwajowych budynek dzieli zaledwie kilka minut spacerem.

Ten kameralny biurowiec posiada 7 pięter i 6.000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Kilka lat temu obiekt został poddany gruntownej modernizacji, obecnie jest wyposażony w nowe instalacje teleinformatyczne i klimatyzację. W budynku całodobowa recepcja, ochrona, miejsca parkingowe zewnętrzne w ramach miejskiej strefy płatnego parkowania i wewnętrzne po wykupieniu miesięcznego abonamentu.
Lokal o powierzchni 195,63 mkw, na 5 piętrze, dostępny od zaraz.

WARUNKI KOMERCYJNE:
Czynsz NAJMU: 65,00 zł netto/m2
Opłata eksploatacyjna: 30,00 zł netto/m2
Miesięczny czynsz netto: 12.715,95 zł
Czynsz + opłata eksploatacyjna netto: 18.584,85 zł
Czynsz + opłata eksploatacyjna brutto: 22.859,37 2 zł

Dodatkowe opłaty:
Wywóz nieczystości stałych 2,30 zł netto/m2
Media według wskazania licznika
Internet we własnym zakresie

Kaucja
W przypadku kaucji 3-miesięcznej (czynsz najmu plus opłata eksploatacyjna brutto x 3) płatności będą za obecny miesiąc wynajmu, to znaczy w październiku zostanie wystawiona faktura za październik, w listopadzie za listopad.
W przypadku kaucji 2-miesięcznej (czynsz najmu plus opłata eksploatacyjna brutto x 2 )płatności będą za miesiąc z góry, to znaczy w październiku zostanie wystawiona faktura za październik i listopad , w listopadzie za grudzień w grudniu za styczeń.

Umowa na min 2 lata