Magazyn 360 m Białołęka Trasa Toruńska

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo – usługowa o wielkości 360 m², zlokalizowana na I piętrze wolnostojącego, docieplonego budynku na warszawskiej Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy Toruńskiej.
Powierzchnia doskonale sprawdzi się jako magazyn, zaplecze sklepu internetowego, centrum dystrybucyjne lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

PARAMETRY POWIERZCHNI:

• powierzchnia: 360 m²
• I piętro
• wysokość: 2,80 m
• jedno duże, otwarte pomieszczenie
• tylko 6 słupów konstrukcyjnych
• okna od strony południowej i północnej
• wciągarka ułatwiająca transport przesyłek
• klimatyzacja z funkcją grzania
• dostęp do łazienki i aneksu kuchennego na parterze
• możliwość dostaw samochodami typu TIR
• dostęp do powierzchni 24/7
• monitoring
• miejsca parkingowe pod budynkiem oraz z boku budynku

TEREN I BEZPIECZEŃSTWO:

• teren ogrodzony i oświetlony
• nawierzchnia z kostki brukowej
• dostępny parking
• ochrona 24/7
• monitoring
• całodobowy dostęp do nieruchomości
Budynek jest docieplony 20 cm warstwą styropianu. Na miejscu funkcjonuje kilka firm, a codziennie odbywają się odbiory i dostawy przesyłek przez firmy kurierskie, co dodatkowo ułatwia prowadzenie działalności logistycznej i e-commerce.

DOGODNA LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na Białołęce, przy trasie Toruńskiej, zapewniając sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy oraz głównych tras wylotowych. W pobliżu znajdują się Castorama oraz Centrum Handlowe Targówek.

WARUNKI NAJMU:

• czynsz: 22 zł/m² netto + VAT
• media: rozliczane na podstawie liczników
• kaucja: 2-miesięczny czynsz netto
• umowa: minimum 2 lata
DODATKOWA POWIERZCHNIA:

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej, powierzchni magazynowej o wielkości 300 m² na II piętrze.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.