Do wynajęcia biuro Wawer/Gocław

Budynek biurowy zlokalizowany na granicy dwóch dzielnic -Pragi Południe (Gocław) i Wawra, w pobliżu Mostu Siekierkowskiego. Budynek dwufunkcyjny - część biurowa i hotelowa. Parking naziemny, w części zadaszony. Teren monitorowany.

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 209m2m2, 230m2 brutto po doliczeniu powierzchni wspólnej w budynku 10% . Obecna aranżacja powierzchni według poniższego rzuty. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy. Wysokość pomieszczeń biurowych netto 280cm (323cm do stropu) Wysokość stref komunikacji, pomieszczeń sanitarnych 250cm. Dostępność od listopada.

Standard budynku;
Klimatyzacja
Podwieszany sufit
Wykładzina podłogowa
Ochrona obiektu 24h/dobę, 7 dni w tygodniu
BMS
System Monitoring
Kontrola dostępu
System z własnym podtrzymaniem akumulatorowym. Praca systemu zapewniona będzie na min. 8h przy braku zasilania zewnętrznego.
Okablowanie strukturalne Kategorii 6 UTP. P
Okablowanie światłowodowe do serwerowni.

Koszty wynajmu (netto);
Czynsz - 62 PLN/m2
Koszty eksploatacyjne 23 PLN/m2
Miejsce parkingowe 280 PLN
Energia elektryczna z licznika
Kaucja trzymiesięczna
Minimalny okres najmu 3 lata