Lokal na gastronomię parter Miasteczko Wilanów

Nowoczesny lokal gastronomiczny o powierzchni 70 m² w sercu Miasteczka Wilanów – idealne miejsce na Twój sukces w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy!
Lokal usytuowany jest na parterze eleganckiego apartamentowca, bezpośrednio przy ciągu pieszym o bardzo dużym natężeniu ruchu. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję marki oraz świetne doświetlenie wnętrza.

Kluczowe atuty nieruchomości:Powierzchnia: 70 m² otwartej przestrzeni do własnej aranżacji.Przeznaczenie: Pełna zgoda na ciężką lub lekką gastronomię.Wentylacja: Profesjonalny system z wyrzutnią ponad dach budynku.Witryny: Duże, panoramiczne przeszklenia od strony głównej ulicy.Ogródek: Możliwość aranżacji letniego ogródka dla klientów.Wejścia: Niezależne wejście z chodnika.Media: Wysoki przydział mocy prądu (kW), woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie.Stan lokalu: Wykończony, po działającej gastronomi. Doskonała lokalizacjaSąsiedztwo: Nowoczesne osiedla mieszkaniowe i liczne biura.Klienci: Zamożni mieszkańcy, rodziny z dziećmi oraz pracownicy korporacji.Komunikacja: Świetny dojazd samochodem oraz nową linią tramwajową.Otoczenie: W pobliżu sklepy, punkty usługowe i popularne skwery najmuCzynsz: 8500 PLN / miesiąc + VAT.Opłaty eksploatacyjne: Według liczników i stawek wspólnoty.Kaucja: Do ustalenia.Dostępność: Od zaraz.Lokal idealnie nadaje się na klimatyczną kawiarnię, modne bistro, piekarnię rzemieślniczą lub pizzerię.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!