Lokal handlowo-usługowy do wynajęcia na Mokotowie

Budynek biurowy z częścią usługowo-handlową na poziomie parteru i piętra, położony na warszawskim Mokotowie, u zbiegu ulic Puławskiej i Rakowieckiej. Usytuowanie budynku umożliwia łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej.
Wielofunkcyjna nieruchomość łączy biura, gastronomie oraz centrum handlowe. W części handlowej między innymi sieciowe sklepy, instytucje finansowe i duże centrum fitnessu. Budynek posiada dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (wiele linii tramwajowych i autobusowych, metro). Nieruchomość oferuje 17 000 m2 wydajnych i elastycznych powierzchni biurowych. Obiekt zapewnia około 270 podziemnych miejsc parkingowych. Parking dla klientów biletowany.

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię handlowo- usługową 364m2 na pierwszym piętrze. W ramach powierzchni najmu aneks kuchenny, toalety. Dostęp do powierzchni bezpośrednio schodami z zewnątrz od strony ulicy Puławskiej lub/i schodami ruchomymi i windą z patio. Powierzchnia dostępna od zaraz, do aranżacji pod klienta. Miejsce na reklamę na szybach lokalu jak i na fasadzie budynku.

Standard:

- klimatyzacja,
- uchylne okna,
- podwieszany sufit,
- podział ściankami G-K,
- okablowanie elektryczne,
- wykładzina,
- tryskacze,
- czujniki dymu,
- światłowód,
- dwustronne zasilanie,
- recepcja,
- ochrona.
-miejsce parkingowe w garażu podziemnym



Czynsz najmu proponowany 16 EUR/m2 - do negocjacji
Koszty eksploatacyjne 27,50 PLN/m2
Minimalny okres najmu 3 lata