Biuro do wynajęcia Mokotów, biurowiec kalsy A

Do wynajęcia biuro o powierzchni ok 500 m2 położone na VIII p. w biurowcu klasy A na ppgraniczu Mokotowa i Śródmieścia. Biuro stanowi niezalezny moduł z własnym węzłem sanitarnym. Możliwość dosyc swobodnej aranżacji zarónow z podziałęm na pokoje jak i z zachowaniem dużej otwartej przestrzeni. Powierzchnia netto po podłodze do wyłącznego użytku 427 m2 + powierzchnia dzielona z najemca na piętrze ok. 82 m2 + powierzchnia wspólna 6,68 %. Łącznie 543 m2.

Opis biurowca i lokalizacji:
Budynek biurowy z częścią usługowo-handlową na poziomie parteru i piętra, położony na warszawskim Mokotowie, u zbiegu ulic Puławskiej i Rakowieckiej. Usytuowanie budynku umożliwia łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej.
Wielofunkcyjna nieruchomość łączy biura, gastronomie oraz centrum handlowe. W części handlowej między innymi sieciowe sklepy, instytucje finansowe i duże centrum fitnessu. Budynek posiada dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (wiele linii tramwajowych i autobusowych, metro). Nieruchomość oferuje 17 000 m2 wydajnych i elastycznych powierzchni biurowych. Obiekt zapewnia około 270 podziemnych miejsc parkingowych.
Powierzchnia netto: 509,91 m²
Powierzchnia brutto: 543,97 m²

Piętro: 8

Czynsz: 16 EUR / m²
Eksploatacja: 27,50 PLN / m²

Opłaty miesięczne:
- Czynsz podstawowy 37 425 PLN
- Eksploatacja 14 959 PLN
- - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- RAZEM ~ 52 384 PLN

* przyjęto średni kurs 1 EUR = 4.30 PLN

Parking:
- podziemny: 150 EUR (~ 645 PLN ) / 1 miejsce

Minimalny czas najmu:
- 5 lat ( 60 miesięcy )

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
DODATKOWE INFORMACJE
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Standard budynkowy:
- Czujniki dymu
- Klimatyzacja
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Okablowanie elektryczne
- Okablowanie telefoniczne
- Podwieszane sufity
- Podnoszone podłogi
- Recepcja
- Sieć komputerowa
- Światłowód
- Tryskacze
- Wykładzina

Zapraszam do kontaktu - przekonaj się o możliwościach tej przestrzeni podczas prezentacji!