Lokal użytkowy na wynajem 105 m Otwock

Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 105 m², zlokalizowany na parterze dużego kompleksu usługowo-sportowego w Otwocku. W budynku działają siłownia oraz popularny sklep spożywczy, co zapewnia stały ruch klientów.
Lokal posiada bezpośrednie wejście z parkingu oraz dużą witrynę, gwarantującą bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp dla odwiedzających. Parking przy budynkiem jest bezpłatny.

Opis lokalu:
Lokal o powierzchni 105 m² stanowi wydzieloną część większej przestrzeni usługowej. Obecny układ obejmuje przestrzeń typu open space oraz zaplecze składające się z kilku pomieszczeń funkcjonalnych.
W skład lokalu wchodzą:
• Główna sala open space (o regularnym kształcie i dużej powierzchni użytkowej.
• Oddzielona część zaplecza, na którą składają się:
– pomieszczenie socjalne,
– komunikacja/korytarz,
– magazyn,
– toaleta
• Wysokość pomieszczeń wynosi 3,16 m.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w ruchliwej części Otwocka, w pobliżu komunikacji miejskiej oraz w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia duży przepływ pieszych, dobrą ekspozycję z ulicy oraz wygodny dojazd dla klientów i pracowników.

Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.
Warunki najmu:
• Czynsz: 5 250 zł netto + opłaty wg. liczników -prąd, woda, ogrzewanie, śmieci
• Kaucja: dwumiesięczna
• Dostępność: od zaraz
• Umowa: minimum 12 miesięcy