Biuro do wynajęcia Żoliborz 960 m2

Biurowiec zlokalizowany jest na Żoliborzu, w bliskiej odległości od centrum miasta, a także w sąsiedztwie centrów handlowych Arkadia oraz Klif. Posiada doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). W budynku recepcja, kantyna, garaż podziemny, parking naziemny dla gości.
Do wynajęcia oferuje ok. 3 tys. 10 000 m2 powierzchni. Budynek znajduje się na Żoliborzu, blisko centrum Warszawy (15 minut jazdy). Lokalizacja umożliwia bardzo dobry dojazd do innych części miasta (komunikacją publiczną i prywatną). W pobliżu znajduje się również ekspres S8 droga, która łączy się z autostradą A2 w kierunku Łodzi, Poznania lub Wrocławia. Nieruchomość charakteryzuje się ponadczasową architekturą i wnętrza zaprojektowane z myślą o tworzeniu przestronnych i wygodnych biur z maksymalnym komfortem środowiska pracy.

Oferujemy do wynajęcia elegancką powierzchnię biurową 960,77 m2 netto (pow. brutto -1008,8 m2) zlokalizowaną na II piętrze budynku.
Standard wykończenia:
- kontrola dostępu,
- okablowanie elektryczne,
- centrala telefoniczna,
- klimatyzacja,
- czujniki dymu / ciepła,
- podnoszone podłogi,
- podwieszane sufity,
- wykładzina,
- otwierane okna,
- ścianki działowe
- ochrona budynku
- wysokość 2,7 m do sufitu podwieszanego
Stan techniczny bardzo dobry.
Lokal dostępny od zaraz.

WARUNKI NAJMU:
Czynsz podstawowy - 13,60 Euro/ m2
Koszty eksploatacyjne na 2025 r. - 37 zł/m2
Umowa najmu - minimum 3 lata, preferowany czas 5 lat.
Kaucja - 3 miesięczny czynsz brutto
Miejsce parkingowe 90 EUR/msc