sprzedam Lokal użytkowy, usługowy Warszawa

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 409.6 mkw na warszawskim Śródmieściu przy Al. Jana Pawła II w doskonale rozpoznawalnym budynku Babka Tower.
Lokal zlokalizowany na parterze i 1 piętrze.
Dostępne 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Doskonała lokalizacja, w niedalekiej odległości stacja metra, blisko przystanki tramwajowe i autobusowe.
Informacje dodatkowe: witryny, niezależne wejścia
CZynsz netto.
Aktualnie w lokalu podłoga zmywalna. Podział jak na załączonych rzutach. Ok. 50 mkw powierzchni więcej jest na piętrze. Lokal nadaje się praktycznie na każdą nieuciążliwa działalność, biuro, laboratorium, show room, etc. Mozliwa aranżacja powierzchni zgodna z oczekiwaniami najemcy ( warunki do uzgodnienia)

STANDARD TECHNICZNY LOKALI:
✓system kontroli dostępu
✓klimatyzacja i wentylacja
✓regulacja temperatury
✓okablowanie strukturalne
✓okablowanie teletechniczne
✓podwieszane sufity
✓czujniki dymu
✓uchylne okna
✓BMS
✓światłowód
✓monitoring
✓ochrona