Lokal 123 m2, wynajem na gastro na osiedlu- URSUS

Do wynajęcia:

• Lokal narożny o powierzchni 123,05 m2.
• Lokal znajduje się na parterze, witryny wychodzą na ul. Herbu Oksza.
• Lokal przeznaczony jest pod gastronomię z miejscem na montaż kanalizacji bytowej, separatora tłuszczu i agregatu chłodniczego. Wentylacja w lokalu będzie posiadała następujące parametry: kanał 500x250, kanał fi 125, kanał 450x250. W lokalu będzie możliwość montażu na dachu budynku urządzeń wentylacyjnych / wyciągowych oraz możliwość zamontowania klimatyzacji przyporządkowanej do lokalu.
• Inwestycja, zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej okolicy w modernizowanej dzielnicy Warszawy - Ursusie. W ramach projektu powstanie łącznie około 2000 nowych mieszkań na sprzedaż o zróżnicowanych metrażach przeznaczonych zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. Do zamieszkania zachęcają liczne tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji oraz doskonała komunikacja z innymi częściami Warszawy.
• Największym atutem oferowanych na sprzedaż mieszkań w inwestycji Mój Ursus jest wysoki, najlepszy w okolicy standard. Budynki będą posiadały indywidualnie wykończone, eleganckie lobby wejściowe, zaś przestrzenie zewnętrzne wypełnią starannie zaprojektowane tereny zielone wraz z małą architekturą, oświetleniem i placami zabaw dla dzieci.
• Osiedle jest świetnie skomunikowane z każdą częścią miasta, niezależnie od wybranego środka transportu. Dzięki przystankowi kolejki KM do centrum dojedziesz w 12 minut! Dobre połączenie z S2, S7 i S8 gwarantuje szybki wyjazd z miasta lub dojazd na lotnisko im. Chopina.
• Jedną z największych zalet Ursusa są parki i tereny zielone. Warto wyróżnić EKOpark Ursus - pierwszy ekologiczny park w Warszawie - który jest idealnym miejscem na rodzinne wycieczki. Zwolennikom aktywnego wypoczynku okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe, kluby fitness, baseny i ośrodki sportowe.
• Lokal ma 2 niezależne wejścia.

• Doskonała lokalizacja.
• Osiedle ma całodobowy monitoring oraz system wideo-domofonów, które zapewniają bezpieczeństwo.
• Lokal w stanie deweloperskim.
• Wysokość pomieszczeń wynosi około 5,3 m.
• Dostępne od marca 2024r.
• Cena najmu 99 zł netto za m2 / miesiąc. Plus opłata eksploatacyjna. Dodatkowe opłaty za prąd i wodę wg liczników.
• Wymagana 3 – miesięczna kaucja.

Zapraszam na prezentację :)