Lokal usługowy na wynajem w Centrum

Bardzo dobra lokalizacja w centrum Warszawy, w sąsiedztwie dworców kolejowych Warszawa Centralna i Śródmieście, stacji kolejki dojazdowej WKD, CH Złote Tarasy, licznych przystanków komunikacji miejskiej i metra.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowy, z dużymi witrynami, o powierzchni 66 m 2 zlokalizowany w galerii handlowej na poziomie 0. Gotowy do wprowadzenia.

UWAGA: brak warunków na gastronomię

Lokal klimatyzowany, wyposażony w system przeciwpożarowy, instalację elektryczną i ogrzewanie.

Lokal jest położony w ruchliwym miejscu, w ciągu przejść podziemnych w kierunku Dworca Centralnego i przystanków komunikacji miejskiej. Przeszklone witryny i granitowa podłoga.

Warunki komercyjne:
- stawka czynszu: 26 EUR / m 2.,
- koszty eksploatacyjne: zaliczki 32 PLN / m 2.,
- refaktura za energię elektryczną
- czas najmu: min. 3 lata.

Parking:
- garaż podziemny - cena 250 EUR/m-c,
- naziemny - cena 200 EUR/m-c.
Ceny netto, należy doliczyć podatek VAT

Konieczna wpłata kaucji gwarancyjnej w wysokości 3 miesięcznego czynszu z kosztami eksploatacyjnymi i VAT.