PRESIDENTIAL Lokal usługowy na wynajem w Centrum

Budynek Centrum LIM wraz ze znajdującym się w nim hotelem jest jednym z najlepiej rozpoznawalnych obiektów w Warszawie. Zlokalizowany w ścisłym centrum miasta przy Alejach Jerozolimskich, naprzeciwko Dworca Centralnego. Centrum biurowe LIM oferuje ponad 24.000 m2 powierzchni biurowej najmu.

W budynku na piętrach od 3 do 19 znajdują się biura modułowe o powierzchni już od 30 mkw. Jest to rozwiązanie zarówno dla małych jak i dużych najemców. Konstrukcja budynku pozwala na dowolne łączenie pokoi biurowych. Centrum LIM posiada nowoczesny system okablowania strukturalnego i najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do środków komunikacji – w pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Centrum.

Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo - usługowy, o powierzchni 446 m2 zlokalizowany w pasażu handlowym na poziomie "0". ( 340 m2 parter i 106 m2 antresola)

Lokal jest gotowy do wprowadzenia bądź szybkiej adaptacji do wymogów Twojej branży. Gotowy do wprowadzenia.

UWAGA: brak warunków na gastronomię

Lokal klimatyzowany, wyposażony w system przeciwpożarowy, instalację elektryczną i ogrzewanie.

Warunki komercyjne:
- stawka czynszu: 35 EUR / m kw.,
- koszty eksploatacyjne: zaliczki 35 PLN / m kw.,
- czas najmu: min. 3 lata.

Parking:
- garaż podziemny - cena 250 EUR/m-c,
- naziemny - cena 200 EUR/m-c.
Ceny netto, należy doliczyć podatek VAT

Kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu z kosztami eksploatacyjnymi i VAT.

Zapraszam na prezentację :)