Lokal biurowy do wynajęcia Ursynów 801 m2

Kameralny biurowiec na Ursynowie przy ul. Puławskiej. Bardzo dobra ekspozycja budynku.
Teren ogrodzony, strzeżony, monitorowany. Przed budynkiem płatny parking dla najemców oraz bezpłatny dla klientów.
Możliwość umiejscowienia reklamy na dachu budynku bez opłat,
Kontrola dostępu, ochrona 24 h, monitoring CCTV, teren ogrodzony,
Komunikacja:
Metro - 900 m (10 minut spacerem)
Przystanki autobusowe przy ul. Puławskiej oraz Surowieckiego.
Powierzchnia do wynajęcia brutto - 465 m2 możliwość podziału powierzchni od 40 m2
IV piętro
Miejsca parkingowe - parking naziemny strzeżony - 50 Eur jedno, parking naziemny niestrzeżony - bezpłatny.

WARUNKI WYNAJMU:
* czynsz standardowy 12,5 Euro/m2/m-c,
* opłata eksploatacyjna 29 PLN/m2/m-c obejmuje:
• opłatę za administrowanie nieruchomością w wysokości 5% czynszu,
• konserwację instalacji budynku, naprawy, utrzymanie czystości wokół budynku oraz w
częściach wspólnych, wywóz odpadów, konserwację zieleni,
• podatek od nieruchomości,
• opłatę za użytkowanie wieczyste terenu,
• opłatę za zużycie energii elektrycznej w powierzchniach wspólnych oraz na zewnątrz budynku,
opłatę za 24-godzinną ochronę budynku,
• opłatę za zużycie wody i korzystanie z kanalizacji, opłatę za ogrzewanie (zużycie gazu),
• opłatę z tytułu kosztów ubezpieczenia nieruchomości.

*koszty dodatkowe najemcy -Koszty po stronie Najemcy:
• opłata za energię elektryczną w pomieszczeniach będących przedmiotem najmu (wg licznika)
• koszty sprzątania pomieszczeń jw.
• koszty połączeń telefonicznych, internetowych.