Mokotów do wynajęcia biuro 126m2

Lokalizacja w sercu Mokotowa, bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Mokotów, ale nie w "Mordorze", dostęp do bogatej oferty handlowej oraz szerokiej gamy usług (restauracje, kino, bankomaty). Doskonała sieć transportu miejskiego (metro Wilanowska w odległości 10 minut pieszo, przy budynku autobusy, tramwaje, stacja PKP Służewiec 7 minut pieszo). Zaledwie 3,5 km (8 minut jazdy) do Lotniska im Fryderyka Chopina, 6,5 km (15 minut jazdy) od centrum Warszawy, 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy doskonałe połączenie z innymi dzielnicami Warszawy oraz trasami wylotowymi z miasta.

Budynek oferuje:
- powierzchnię biurową
- powierzchnię magazynową i/lub konferencyjną
- elastyczny podział powierzchni
- optymalne rozwiązania architektoniczne umożliwiają najemcom swobodny rozwój w ramach obiektu
- fitness club i centrum medyczne i market w budynku
- zasilanie elektryczne z dwóch niezależnych kierunków zasilania miejskiej sieci elektroenergetycznej

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy 126m2 netto na I piętrze, open space z wydzielonym małym pomieszczeniem, ciemnym, na magazynek, na salkę konferencyjną. Toalety i aneks kuchenny w części wspólnej.
Na tej samej kondygnacji jest możliwość wynajęcia dodatkowo powierzchni magazynowo-konferencyjnej od 50 do 150m2. Wysokość ok. 2,6-2,7m, obciążenie stropu do 300 kg/m2. W budynku nowa winda towarowa o udźwigu 1600kg, dok z rampą hydrauliczną, przestrzeń załadowczo-wyładowcza, podjazd dla kurierów.


Standard powierzchni biurowych:
klimatyzacja,
otwierane okna,
okablowanie strukturalne klasy 6
całodobowa ochrona,
monitoring,
kontrola dostępu
podwieszane sufity,
oświetlenie biurowe,
wykładziny dywanowe,
podział ściankami gipsowo-kartonowymi,
nieograniczona liczba linii telefonicznych
nieograniczony dostęp do dostawców internetu
centrum monitoringu BMS, stały dozór ochrony

Czynsz najmu; biuro 13,50 EUR/m2, magazyn/konferencja 9,50 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 25 PLN/m2
Minimalny okres najmu 3 lata
Powierzchnia dostępna od zaraz.