Ursynów do wynajęcia biuro z magazynem 337m2

Oferuję do wynajęcia 337,22 m2 w kameralny budynek biurowo-magazynowy zlokalizowany na Ursynowie – Wyczółki. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją. Znajduje się on jedynie kilometr od Lotniska Terminal Cargo oraz około 2 km od trasy krajowej S2 i S8. Dodatkowo przystanek autobusowy widoczny jest z okna biurowca.
Powierzchnia biurowa wynosi 163,72 m2 i składa się z gabinetów, toalety, serwerowni oraz przestrzeni wspólnej. Wszystkie pomieszczenia biurowe są kompleksowo wyposażone, w tym w klimatyzację, sieć komputerową, system alarmowy, wykładzinę podłogową, otwierane okna i oświetlenie biurowe.
Powierzchnia magazynowa, która znajduje się na parterze, wynosi 173,5 m2, z dodatkową przestrzenią na antresoli o powierzchni 120 m2. Magazyn jest ogrzewany i wysoki na około 5-6 metrów. Dodatkowo, istnieje możliwość podjazdu samochodów dostawczych z drugiej strony budynku a niezależna brama wjazdowa do magazynu jest idealna dla transportu dużego sprzętu czy europalet.
Należy również uwzględnić opłaty za zużytą energię elektryczną oraz ogrzewanie, które są refakturowane według zużycia i powierzchni zajmowanej nieruchomości.
Opłata eksploatacyjna wynosi 19,50 zł/m2