Ochota Al. Jerozolimskie, biuro 695 m2

Kompleks trzech budynków biurowych połączonych ze sobą wewnetrznym pasażem w których ulokowane są lokale handlowe, usługowe oraz srefa spotkań i wypoczynku.
Budynki zlokalizowanew Alejach Jerozolimskich w dzielnicy Ochota, 500 metrów do dworca kolejowo-autobusowego Warszawa Zachodnia. Dogodny dojazd komunikacją własną i miejską, przed budynkiem przystanek komunikacji miejskiej.
Biurowiec w którym oferujemy powierzchnię do wynajęcia to 19-kondygnacyjny budynek klasy B+. Pierwsze trzy kondygnacje zajmuje powierzchnia handlowo-usługowa ze sklepami i restauracją. Kolejne poziomy zajmują powierzchnie biurowe. Budynek posiada parking podziemny liczący 274 miejsca parkingowe, hall recepcyjny, salę konferencyjną oraz całodobową ochronę.

Oferujemy do wynajęcia od zaraz moduł biurowy o powierzchni netto 695 m2 zlokalizowany na XVI piętrze. Dostosowanie aranżacji powierzchni do potrzeb klienta.

Specyfikacja techniczna powierzchni biurowych:
- podwieszane sufity,
- oświetlenie,
- klimatyzacja,
- rolety,
- podnoszone podłogi,
- wykładzina,
- centrala telefoniczna PABX,
- monitoring (CCTV),
- całodobowa ochrona,
- recepcja,
- tryskacze,
- czujniki dymu i ognia,
- system zarządzania budynkiem BMS.

Warunki komercyjne:
•Czynsz bazowy: 14,50 EUR/mkw/miesiąc
•Koszty eksploatacyjne: 21,50 PLN/mkw/miesiąc
Minimalny okres najmu 3 lata
A complex of three interconnected office buildings with an internal passage, housing retail and service units, as well as a meeting and leisure area. The buildings are located on Aleje Jerozolimskie in the Ochota district, just 500 meters from the Warsaw Zachodnia railway and bus station. It offers convenient access by private and public transportation, with a public transportation stop in front of the building.

The office building available for lease is a 19-story Class B+ building. The first three floors consist of retail and service spaces with shops and a restaurant, while the subsequent levels are dedicated to office spaces. The building features an underground parking lot with 274 parking spaces, a reception hall, a conference room, and 24/7 security.

We are currently offering a 695 sqm net office module for immediate lease, located on the 16th floor. The layout of the space can be customized to meet the client's needs.

Technical specifications of the office space include:

Suspended ceilings
Lighting
Air conditioning
Blinds
Raised floors
Carpeting
PABX telephone system
CCTV surveillance
24/7 security
Reception area
Sprinklers
Smoke and fire detectors
Building Management System (BMS)
Commercial terms:

Base rent: 14.50 EUR/sqm/month
Operating costs: 21.50 PLN/sqm/month
Minimum lease term: 3 years.