Lokal usługowydo wynajęcia, Bielany

Do wynajęcia lokale w nowej inwestycji zlokalizowanej na warszawskich Bielanach w niedalekiej odległości od linii metra. Inwestycja jest już zakończona, a większość mieszkań została już wydana nabywcom, którzy sukcesywnie zasiedlają budynek. Na terenie inwestycji znajduje się 5 lokali usługowych.
Przedstawiamy Państwu lokal o powierzchni 49.5 m2 na parterze budynku w stanie deweloperskim.

Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany. Odległość od dwóch stacji metra wynosi ok. 1 km. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla przystanki autobusowe, a niecałe 300 m od nieruchomości zlokalizowane są przystanki tramwajowe.
Wokół inwestycji pełna infrastruktura, sklepy, cukiernie i piekarnie, restauracje, teren zielony.

Standard wykończenia:
- Witryny i drzwi wejściowe - aluminiowe przeszklone
-Obciążenie użytkowe stropów w lokalach usługowych – 4 kN/m2
- Zapotrzebowanie na energię elektryczną – 14,5 kW.
- Zaplecze sanitarna - Podejścia wodne do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (zlew, umywalka, miska ustępowa), trójniki na pionach kanalizacyjnych
- Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu w obrębie klatki schodowej i/lub z danego lokalu – według Projektu.
- Indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne w obrębie klatki schodowej i/lub w lokalu – według Projektu.
- Wentylacja mechaniczna w zapleczu sanitarnym
- Czerpnie powietrzne- ścienne, zlokalizowane w poziome lokalu usługowego.
- Centrala wentylacyjna i rozprowadzenie przewodów wentylacyjnych - w gestii Nabywcy (przez Nabywcę dobrana do technologii i specyfiki prowadzonej działalności) .
- Wyrzut powietrza z lokalu zlokalizowany na dachu budynku.
- Kurtyna powietrzna elektryczna – dostawa i montaż w gestii Nabywcy. Projekt przewiduje jej lokalizację i zasilanie.

Czynsz wynajmu to 98zł/m2 netto + opłaty eksploatacyjne.
Cena wynajmu miejsca postojowego naziemnego 100zł netto/mc.

Zdjecia poglądowe.