Biuro do wynajęcia Wola 226m2

Biuro do wynajęcia Wola 270m2. netto

Charakterystyczny budynek biurowy zlokalizowany na bliskiej Woli, w niedalekiej odległości od ronda Daszyńskiego i stacji metra
Bardzo dobra lokalizacja, liczne przystanki komunikacji miejskiej.

Wieżowiec liczy 208 metrów wysokości, na które składają się 42 kondygnacje naziemne (2 handlowe, 35 biurowych i 5 technicznych). Oprócz biur, pierwsze dwie naziemne kondygnacje pełnią funkcje handlowe, a trzy podziemne pełnią funkcję parkingu na 300 samochodów.

W latach 2015–2016 wieżowiec przeszedł gruntowną modernizację. W wyniku wdrożonych zmian obiekt zyskał szereg udogodnień wyznaczających standardy współczesnych biurowców, m. in. dotyczących charakteru przestrzeni wspólnych oraz otoczenia. Do najważniejszych zmian można zaliczyć:
- modernizację i przebudowę kilkukondygnacyjnego lobby ze zmienionymi okładzinami na ścianach i posadzce – wprowadzono biel i elementy drewna tekowego; postawiono wyspy do odpoczynku wraz ze stolikami; wprowadzono roślinność oraz fortepian, na którym grane są ogólnodostępne koncerty;
- stworzenie wspólnej jadalni dla najemców pozwalającej na samodzielne przygotowywanie posiłków;
- powstanie specjalnej przestrzeni konferencyjno-eventowej na 35. piętrze;
- zaaranżowanie strefy relaksu oraz sali do ćwiczeń;
- do użytku najemców oddano dwa samochody elektryczne;
- wydzielono zewnętrzny parking dla food-trucków .

Dodatkowe udogodnienia dla najemców - kantyna, restauracja, kawiarnia, przedszkole, fryzjer, punk kurierski, infrastruktura dla rowerzystów, parking dla klientów i dostawców.

Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 226 m2 netto, brutto 296m2 (po doliczeniu powierzchni wspólnej pietra i budynku), piętro 28, piękna panorama Warszawy z okien biura. Powierzchnia dostępna od zaraz.

W standardzie:
- podwieszane sufity,
- podnoszone podłogi,
- klimatyzacja,
- tryskacze,
- czujniki dymu,
- wykładzina
- podział powierzchni ściankami,
- recepcja,
- ochrona,
- okablowanie elektryczne,
- światłowód
- dwustronne zasilanie.

Czynsz najmu 18 EUR/m2
Koszty eksploatacyjne 35 PLN/m2
Koszt miejsca parkingowego podziemnego: 150 EUR / mc,
Koszt miejsca parkingowego naziemnego: 90 EUR / mc.