Lokal biurowy do wynajęcia Ursynów 170m2

Kameralny biurowiec na Ursynowie przy ul. Puławskiej. Bardzo dobra ekspozycja budynku. Teren ogrodzony, strzeżony, monitorowany. Przed budynkiem płatny parking dla najemców oraz bezpłatny dla klientów.
Możliwość umiejscowienia reklamy na dachu budynku bez opłat, Kontrola dostępu, ochrona 24 h, monitoring CCTV, teren ogrodzony. W standardzie oferujemy: Wykładzina podłogowa, sufity podwieszone, ścianki działowe kartonowo-gipsowe, wyposażone łazienki i kuchnie. Zapewniamy także karty kontroli dostępu oraz czytniki do biura i części wspólnych budynku oraz domofon.

Budynek jest wyposażony w instalację chłodniczą dwururową, która pracuje przy temperaturze na zewn. min. 11 stopni Celsjusza. Zastosowany jest czynnik chłodniczy retrofil, należący do grupy freonów bezpiecznych. Powietrze jest chłodzone przy pomocy klimakonwektorów umieszczonych w przestrzeni sufitu podwieszonego. Pomieszczenia biurowe posiadają na swojej przestrzeni sterowniki regulujące temperaturę oraz siłę nadmuchu. Obiekt posiada również wentylację mechaniczną. Okna w pomieszczeniach biurowych posiadają funkcję uchylną oraz są otwierane.

Komunikacja: Metro - 900 m (10 minut spacerem), Przystanki autobusowe przy ul. Puławskiej oraz Surowieckiego. Lokal znajduje się na parterze biurowca, ma niezależne wejście.

Miejsca parkingowe - parking naziemny strzeżony - 50 Euro jedno, parking naziemny niestrzeżony - bezpłatny.
Lokal dostępny.

WARUNKI WYNAJMU:
* czynsz standardowy 12 Euro/m2/m-c,
* opłata eksploatacyjna 4,9 eur/m2/m-c obejmuje:

*koszty dodatkowe najemcy -Koszty po stronie Najemcy:
• opłata za energię elektryczną w pomieszczeniach będących przedmiotem najmu (wg licznika)
• koszty sprzątania pomieszczeń jw.
• koszty połączeń telefonicznych, internetowych.