Do wynajęcia biuro o powierzchni 1275m2

Do wynajęcia biuro o powierzchni 1275 m2 na IV piętrze (cała kondygnacja) w biurowcu zlokalizowanym w kameralnym kompleksie budynków biurowych na Woli. W ramach powierzchni aneks kuchenny i toalety.
W budynku recepcja, windy, garaż podziemny, przed budynkiem parking i dużo zieleni. W kompleksie kantyna z bardzo smacznymi i tanimi posiłkami.
Pod budynkiem zlokalizowane są dwa garaże o łącznej liczbie miejsc 96 postojowych. Na terenie w sąsiedztwie budynku zlokalizowano kolejnych 45 miejsc postojowych.
Teren ogrodzony strzeżony. Dworzec kolejowo -autobusowy Warszawa Zachodnia w odległości ok. 800 metrów od budynku. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej zlokalizowany przy kompleksie.

Standard wykończenia biur:
- Wysokość pomieszczeń: 3,12 m
- Nośność stropów: 500 kg/m2
- Klimatyzacja centralna z funkcją chłodzenia i grzania
- Sieć strukturalna kat. 5e
- Podwieszane sufity z oświetleniem
- Wykończenie podłóg wykładziną dywanową
- Okna aluminiowe uchylne
- Ściany gipsowo - kartonowe
- Drzwi wewnętrzne pełne

Koszt najmu 65 PLN/m2 + 21 PLN/m2 +5% powierzchni wspólnej
Koszt miejsca parkingowego 250-400 PLN. zewnętrzny/garaż
Okres najmu min. 3 lata
Kaucja trzymiesięczne opłaty brutto.

Podana cena czynszu najmu obowiązuje przy zachowaniu aktualnej aranżacji przestrzeni.

Warunki techniczne:
Standard budynku:
- Hol wejściowy i hole windowe
- podłogi: płyty gresowe
- sufity: gładkie malowane i podwieszane mineralne rastrowe
- Windy
- 2 windy osobowe (13 osób)
- Instalacje elektryczne i teletechniczne
- własne PZO z zasilaniem z 2 kierunków
- własna centrala Ericsson MD110 (pula 2 tys. numerów)
- łącza światłowodowe Orange SA, RWE, T-Mobile, ATM,
ITSA
- Zabezpieczenia ppoż.
- przeciwpożarowy wyłącznik prądu; system
oddymiania klatki schodowej, system oddymiania szybów
windowych
- System ochrony
- 24-godzinna ochrona terenu kompleksu (osobowa +
monitoring)
- kontrola wjazdu na teren kompleksu (karty magnetyczne)
- portierzy w holach wejściowych parteru
- kontrola dostępu do biur