Lokal użytkowy do wynajęcia, 300 m2, Warszawa

Siedmiokondygnacyjny biurowiec klasy B+ stanowiący część kompleksu biurowego. Usytuowanie budynku w dzielnicy Woli, na pograniczu Żoliborza..
Dobry dojazd środkami transportu miejskiego. Lotnisko im. F.Chopina w odległości 15 minut jazdy samochodem. Dworzec Centralny PKP w odległości 7 minut jazdy samochodem., ok. 12 minut przejazd tramwajem.
W pobliżu centra handlowe Klif i Arkadia.
Przed kompleksem przystanki komunikacji miejskiej. W kompleksie duży parking dla najemców i gości, płatny. Opłaty minutowe jak i abonamenty miesięczne.

Proponujemy do wynajęcia powierzchnię ok. 300 - 350m2 na V lub VI piętrze (ostatnie). Jest to powierzchnia stanowiąca połowę piętra.

Powierzchnia idealnie nadaje się pod fitness, szkołę tańca, jogę itp.

Standard budynku i powierzchni:
- klimatyzacja,
- gres/wykładzina,
- podwieszane sufity,
- ścianki działowe G-K i szklane,
- okablowanie elektryczne,
- okablowanie telefoniczne,
- okablowanie komputerowe,
- łącza światłowodowe,
- centrala telefoniczna,
- PABX,
- czujniki dymu i ciepła,
- kontrola dostępu,
- ochrona,
- monitoring,
- BMS,

Udogodnienia:
- sale konferencyjne dla najemców,
- restauracja,
- myjnia samochodowa,
- parking dla gości.

Warunki komercyjne:
- czynsz: 55 PLN / m kw.,
- koszty eksploatacyjne: 19 PLN / m kw.,
- budynkowy wsp. pow. wspólnych 6%
- parking podziemny: 399 PLN / miejsce / mc,
- parking naziemny: 199 PLN / miejsce / mc,
- współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce/ 30 m2
- umowa na minimum 3 lataPolecam