Lokal użytkowy do wynajęcia, 690 m2, Warszawa

Siedmio kondygnacyjny biurowiec klasy B+ stanowiący część kompleksu biurowego.

Usytuowanie budynku w dzielnicy Woli, blisko Śródmieścia.
Dobry dojazd środkami transportu miejskiego. Lotnisko im. F.Chopina w odległości 15 minut jazdy samochodem. Dworzec Centralny PKP w odległości 7 minut jazdy samochodem., ok. 12 minut przejazd tramwajem.
W pobliżu centra handlowe Klif i Arkadia.

Proponujemy do wynajmu powierzchnię ok. 690m2 na V piętrze. Jest to powierzchnia całego piętra.

Powierzchnia idealnie nadaje się pod fitness, szkołę tańca, jogę itp.
Duże zaplecze socjalne: szatnie z przysznicami, sauną.
Możliwośc wynajęcia ze sprzętem do fitnesu.

Standard budynku i powierzchni:
- klimatyzacja,
- wykładziny,
- podwieszane sufity,
- ścianki działowe G-K i szklane,
- okablowanie elektryczne,
- okablowanie telefoniczne,
- okablowanie komputerowe,
- łącza światłowodowe,
- centrala telefoniczna,
- PABX,
- czujniki dymu i ciepła,
- kontrola dostępu,
- ochrona,
- monitoring,
- BMS,

Udogodnienia:
- sale konferencyjne dla najemców,
- restauracja,
- myjnia samochodowa,
- parking dla gości.

Warunki komercyjne:
- czynsz: 52 PLN / m kw.,
- koszty eksploatacyjne: 19 PLN / m kw.,
- wsp. pow. wspólnych pietra i budynku łącznie : 17,9%
- parking podziemny: 399 PLN / miejsce / mc,
- parking naziemny: 199 PLN / miejsce / mc,
- współczynnik miejsc parkingowych: 1 miejsce/ 30 m2
- umowa na minimum 3 lataPolecam