Biuro do wynajęcia, 714 m2, Warszawa

Zaproponowany moduł biurowy może być przygotowany pod konkretne potrzeby najemcy.

Elegancki budynek zaprojektowany na planie litery L składa się z dwóch połączonych ze sobą siedmio i piętnastokondygnacyjnych brył zwieńczonych przestronnymi tarasami. Kształt budynku tworzy naturalny narożnik, którego wnętrze skierowane ku dziedzińcowi sąsiadującego budynku otwiera kameralną przestrzeń dla jego użytkowników. Niższa część budynku z kamienną elewacją współtworzy pierzeje ulicy Wspólnej, a szklana cześć wieżowa podkreślona stalowymi lizenami dostojnie dominuje nad okolicą. To z niej roztacza się wspaniały widok na park i Kościół Świętej Barbary oraz Hotel Marriott i Złote Tarasy. Autorami Park Avenue jest renomowana pracownia JSK Architekci.

* Lokalizacja
Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy przy ul. Wspólnej 70, w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott i Hotelu Hampton by Hilton;
Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy;
Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie.

*Standard
Możliwość otwierania okien w każdym pokoju;
Dostępność światła dziennego na maksymalnym poziomie;
Nowoczesne systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne;
Współczynnik powierzchni biurowej na jednego pracownika wynosi nie mniej niż 8 m2;
Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych;
Minimalizacja powierzchni wspólnych ? korzystny współczynnik add-on factor;
Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym na kondygnacji -1;
Całodobowa ochrona budynku.

*Elastyczność
Rzut budynku o dużym współczynniku efektywności i elastyczności, wydajna powierzchnia, czytelny podział na jednostki najmu;
Ergonomiczne i elastyczne powierzchnie biurowe z możliwością swobodnej aranżacji;
Elastyczność budynku zapewniająca spełnienie szczególnych, indywidualnych wymagań najemcy;
Podwieszane sufity i modułowe podłogi podniesione umożliwiające szybkie przearanżowanie powierzchni.

*Zaawansowanie
7 szybkobieżnych wind o wysokim standardzie wykończenia. Czas oczekiwania 27 s.;
Okablowanie strukturalne.
Garaż podziemny;
Moduł biurowy: 1,35 m;
Wysokość biur min. 2,75 m ( od podłogi podniesionej do sufitu podwieszonego).

*Oszczędność
System wentylacji i klimatyzacji o wysokiej wydajności; regulacja temperatury w poszczególnych pomieszczeniach; centralne nawilżanie dla biur;
Stanowiska dla zasilania samochodów elektrycznych;
Dwa niezależne źródła zasilania;