Zadbany obiekt magazynowo-biurowy z potencjałem

Na sprzedaż samodzielny budynek biurowo-magazynowo-serwisowy o łącznej powierzchni 722 m², położony na działce o powierzchni 1 344 m², zlokalizowany na warszawskich Włochach, w pobliżu węzła Opacz.
To funkcjonalna nieruchomość idealna dla firm poszukujących własnej siedziby, łączącej powierzchnię biurową, magazynową oraz serwisową w jednej lokalizacji.

UKŁAD BUDYNKU

Parter - 400 m²

Na parterze znajduje się część magazynowo-serwisowa z możliwością aranżacji showroomu. Dostęp do części magazynowej zapewniają cztery bramy wjazdowe:trzy bramy od frontu budynku o wymiarach 2,8 × 2,8 m,jedna brama od strony ść pomieszczeń na parterze wynosi 3,5 m.

Piętro - 322 m²

Piętro obejmuje powierzchnie biurowe i socjalne oraz przestronną salę typu open space o powierzchni 105 m². Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 3 m. Układ nieruchomości daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
samodzielny budynek o powierzchni 722 m²,działka o powierzchni 1 344 m²,połączenie funkcji biurowej, magazynowej i serwisowej,cztery bramy wjazdowe,bezpośredni wjazd z ulicy,duży parking przed oraz za budynkiem,możliwość urządzenia showroomu,możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy,funkcjonalny układ pomieszczeń,dogodna lokalizacja w pobliżu głównych tras wylotowych z Warszawy.
LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest na terenie warszawskich Włoch, w pobliżu węzła Opacz. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy, zajmujący około 20 minut. W pobliżu znajduje się również stacja WKD.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:siedziba firmy,magazyn z zapleczem biurowym,showroom,hurtownia,obiekt serwisowy,centrum logistyczne,lekka produkcja.
CENA I DOSTĘPNOŚĆ

Cena sprzedaży: 6 450 000 zł netto + VAT
Możliwość zakupu nieruchomości od zaraz. Obiekt nie jest obciążony hipoteką.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorstwa poszukującego własnej, funkcjonalnej nieruchomości wraz z działką o powierzchni 1 344 m², w dobrze skomunikowanej części Warszawy.