Sprzedam lokal na parterze - Mokotów

Lokal użytkowy na parterze 182,47 m² - Cybernetyki - Mokotów. Lokal użytkowy na parterze o powierzchni 182,47 m² zlokalizowany na Górnym Mokotowie w inwestycji Moduo Mokotów. Aktualnie przestrzeń wykorzystywana na cele biurowe, ze względu na duże witryny, widoczność i dostęp z poziomu chodnika z powodzeniem mogłaby być wykorzystywana jako lokal usługowy. Lokal ma układ gabinetowy - składa się z 8 gabinetów, sali konferencyjnej, 2 toalet, serwerowni, recepcji w holu głównym przy wejściu i kuchni. Standard wykończenia: - wysoki standard wykończenia i bardzo dobry stan techniczny- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,45 m) z miejscowymi obniżeniami sufitem podwieszanym- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu- wykładziny, nowoczesne oświetlenie, rolety w oknach- eleganckie, estetyczne wykończenie z elementami betonu i cegły.

Lokalizacja: - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne biurowce, apartamentowce oraz centrum handlowe Westfield Mokotów. - Komunikacja - bliskość stacji PKP Warszawa Służewiec, licznych linii tramwajowych i autobusowych oraz tras wylotowych z Warszawy (S79/S2). Ponadto, szybki dojazd do lotniska Chopina oraz do centrum Warszawy.

Miejsca postojowe i komórka lokatorska dodatkowo płatne: - 2 miejsca naziemne za szlabanem - 30 000 zł netto / szt.- 2 miejsca w garażu podziemnym (bardzo szerokie i z wyjątkowo wygodnym wjazdem i wyjazdem) - 60 000 zł netto / szt.- komórka lokatorska o powierzchni 5,45 m² w garażu podziemnym - 50 000 zł netto- do podanych powyżej cen należy dodać podatek VAT.

Dodatkowe koszty: - czynsz (z zaliczkami na media) - ok. 2 000 zł- wszystkie media miejskie - opłaty zgodnie ze zużyciem.
CENA LOKALU - 3 500 000 zł netto.
CENA ŁĄCZNA (lokal + 4 miejsca + komórka) - 3 730 000 zł netto - do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT Sprzedaje spółka która jest właścicielem nieruchomości.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację !!!