10 100 000 PLN
Kompleks magazynowo-biurowy 993 m ul. Modlińska
Warszawa, Białołęka
Ostatnia aktualizacja:
25 maj 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 10 100 000 PLN 10 171 PLN / m2
- Powierzchnia: 993 m2
- Piętro: parter (budynek parterowy)
Dodatkowe:
- Typ lokalu: biuro
- Rok: 2012
- Rynek: wtórny
Opis:
Oferujemy Państwu reprezentacyjny i w pełni wyposażony obiekt magazynowo–biurowy o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowany bezpośrednio przy jednej z głównych ulic na warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z doskonałą ekspozycją oraz bezpośrednim wjazdem z głównej arterii komunikacyjnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy (ok. 18 minut), trasy S8 oraz autostrady A2.
Obiekt idealnie sprawdzi się jako:
• siedziba firmy
• showroom
• centrum logistyczne
• powierzchnia magazynowo-serwisowa
• nowoczesne biuro z zapleczem magazynowym
Najważniejsze parametry:
• Działka o powierzchni 1646m2
• Powierzchnia całkowita budynku : 993 m²
• Magazyn główny: 200 m² | wysokość 6 m
• Antresola magazynowa: 200 m² z możliwością adaptacji na biura
• Powierzchnia biurowa na parterze: 303 m² lub nawet 503 m²
• Powierzchnia biurowa na piętrze 288m²
• 30 prywatnych miejsc parkingowych
• Wjazd z poziomu 0 – wygodna logistyka i dostęp
• 6 toalety + prysznic
Standard budynku:
• Konstrukcja żelbetowa z bardzo dobrą izolacją termiczną
• Profesjonalne oświetlenie zewnętrzne
• Utwardzony plac manewrowy i parking z kostki Bauma
• Komfortowy dojazd dla samochodów ciężarowych oraz TIR
• Segmentowe bramy wjazdowe umożliwiające wjazd do wnętrza hali
• Zagospodarowana zieleń wokół nieruchomości
Wyposażenie i infrastruktura:
• Światłowód
• Rozbudowane okablowanie komputerowe i telefoniczne
• Szafa serwerowa
• Oświetlenie LED w całym obiekcie
• Podwieszane sufity
• Trzyszybowe okna termoizolacyjne
• Wysokiej klasy panele AC6 w części biurowej
• Bezpyłowa posadzka poliuretanowa w części magazynowej (6T/m²)
• Ogrzewanie gazowe sterowane elektronicznie
• Instalacja elektryczna 230V i 400V
Bezpieczeństwo:
• Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
• 7 kamer z rejestracją zdarzeń
• System alarmowy
• Kontrola dostępu
• Stały monitoring firmy ochroniarskiej
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe znajdują się bezpośrednio przy budynku.
Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z doskonałą ekspozycją oraz bezpośrednim wjazdem z głównej arterii komunikacyjnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy (ok. 18 minut), trasy S8 oraz autostrady A2.
Obiekt idealnie sprawdzi się jako:
• siedziba firmy
• showroom
• centrum logistyczne
• powierzchnia magazynowo-serwisowa
• nowoczesne biuro z zapleczem magazynowym
Najważniejsze parametry:
• Działka o powierzchni 1646m2
• Powierzchnia całkowita budynku : 993 m²
• Magazyn główny: 200 m² | wysokość 6 m
• Antresola magazynowa: 200 m² z możliwością adaptacji na biura
• Powierzchnia biurowa na parterze: 303 m² lub nawet 503 m²
• Powierzchnia biurowa na piętrze 288m²
• 30 prywatnych miejsc parkingowych
• Wjazd z poziomu 0 – wygodna logistyka i dostęp
• 6 toalety + prysznic
Standard budynku:
• Konstrukcja żelbetowa z bardzo dobrą izolacją termiczną
• Profesjonalne oświetlenie zewnętrzne
• Utwardzony plac manewrowy i parking z kostki Bauma
• Komfortowy dojazd dla samochodów ciężarowych oraz TIR
• Segmentowe bramy wjazdowe umożliwiające wjazd do wnętrza hali
• Zagospodarowana zieleń wokół nieruchomości
Wyposażenie i infrastruktura:
• Światłowód
• Rozbudowane okablowanie komputerowe i telefoniczne
• Szafa serwerowa
• Oświetlenie LED w całym obiekcie
• Podwieszane sufity
• Trzyszybowe okna termoizolacyjne
• Wysokiej klasy panele AC6 w części biurowej
• Bezpyłowa posadzka poliuretanowa w części magazynowej (6T/m²)
• Ogrzewanie gazowe sterowane elektronicznie
• Instalacja elektryczna 230V i 400V
Bezpieczeństwo:
• Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
• 7 kamer z rejestracją zdarzeń
• System alarmowy
• Kontrola dostępu
• Stały monitoring firmy ochroniarskiej
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe znajdują się bezpośrednio przy budynku.
Numer ogłoszenia: 58268-S-9895_2450_OLS
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
