Sprzedam budynek wykorzystywany jako Hostel

Nieruchomość - Hostel inwestycyjny na sprzedaż | 620 m² | 17 pokoi | 8 km od centrum Warszawa | gm. Stare Babice (tuż za granicą Bemowa)

Na sprzedaż wolnostojący, w pełni funkcjonujący budynek wykorzystywany jako hostel pracowniczy / obiekt noclegowy, położony w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach Warszawy – z szybkim dojazdem do centrum miasta (ok. 8 km) oraz dogodnym dostępem do tras wylotowych.

To gotowa, dochodowa nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale dalszego rozwoju.

Najważniejsze parametry
Powierzchnia budynku: ok. 620 m² (w trakcie weryfikacji) Powierzchnia działki: 1424 m² Rok budowy: 2011 Obiekt wolnostojący, ogrodzony, z miejscami parkingowymi Pełne uzbrojenie terenu
Funkcjonalny układ – 17 pokoi w przeważającej większości jako trzyosobowe

I piętro – 9 pokoi ( w tym jeden dwuosobowy)
II piętro – 8 pokoi (w tym 1 jednoosobowy)

Pokoje 1 - 2- i 3-osobowe, idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy (pracowniczy, studencki, rotacyjny).

Na każdym piętrze:

łazienka z prysznicami ogólnodostępna kuchnia
Parter:

duża kuchnia do wspólnego użytku przestronna jadalnia / świetlica kotłownia garaż niezależne mieszkanie z kuchnią i łazienką (idealne dla zarządcy lub pod dodatkowy wynajem)
Poddasze (ze skosami):

przestronne pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako magazyn dodatkowa kuchnia i mikrołazienka
Standard i media
Ogrzewanie własne gazowe Wodociąg i kanalizacja miejska Energia elektryczna + panele fotowoltaiczne na dachu Budynek ocieplony Nieruchomość ogrodzona i zamykana
Atuty inwestycyjne
Stabilny model biznesowy – gotowy obiekt hostelowy
Bliskość Warszawy przy niższych kosztach operacyjnych niż w granicach miasta
Możliwość dalszej optymalizacji przychodów
Duża działka z potencjałem aranżacyjnym
Idealny pod hostel pracowniczy, wynajem dla firm, kwatery długoterminowe