Na sprzedaż lokal biurowo-handlowy na Mokotowie

Na sprzedaż lokal o powierzchni całkowitej 1680 m2 z przeznaczeniem pod biuro/usługi/handel. Lokal w 2018 r. przeszedł generalny remont. Z uwagi na konstrukcję słupową możliwa jest bardzo łatwa i elastyczna adaptacja powierzchni i jej podział na zgodny z oczekiwaniami użytkownika ( ograniczeniem są tylko słupy nośne). Wysokość lokalu do stropu 4,5 m. Pomieszczania wyposażone zarówno w klimatyzację jak i wentylację mechaniczną.

Obecna struktura lokalu to:
- część biurowa (open space + pokoje jedno i dwu osobowe),
- węzeł sanitarny (WC)- 3 szt.,
- kuchnia - 3 szt.,
- sale konferencyjne – 2 szt.,
- miejsca na magazyn/archiwum, ok. 190 m2
- oddzielny lokal usługowy około 200m2 (osobne wejście i zaplecze sanitarne (WC, kuchnia).
Do lokalu przynależnych jest 11 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Cena zawiera koszt wymienionych miejsc garażowych.

Wykorzystanie lokalu zgodnie z przeznaczeniem w MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi z zakresu handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji
paliw), biur, administracji publicznej, obsługi finansowej, rzemiosła (z wyjątkiem
warsztatów samochodowych), kultury, turystyki, gastronomii, poczty i telekomunikacji
oraz mieszkalnictwo wielorodzinne;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu oświaty, zdrowia (z wyjątkiem szpitali),
zieleń urządzona, garaże wielopoziomowe;