Obiekt na sprzedaż, 720 m2, Ożarów Mazowiecki

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana położona w gminie Ożarów Maz., 1,2 km od granic Warszawy, 1,5 km od trasy poznańskiej oraz 1,5 km od obwodnicy Warszawy (blisko wjazdu na A2). Teren w planie zag. przestrzennego ma status produkcyjno-usługowy.

Na działce o pow. 8091 m2 znajdują się:

1. Budynek główny, mieszczący magazyn wysokiego składowania o pow. 410 m2, ogrzewany, o wys. 6-7 m, zmywalna podłoga (płytki lastryko), podzielony na 2 części, każda posiadająca własną bramę:
a) magazyn A (mniejszy) z oknami, który można wykorzystywać jako komorę wydawania i przyjmowania towaru z rampy wyładowawczej dostawionej do zadaszonych wrót, które mają szer.2,4 m i wys. 2.3 m,
b) magazyn B (większy, główna hala) bez okien, z możliwością wjazdu ciężarówek do wnętrza po zewnętrznej pochylni przez wrota o szer. 3,2 m i wys. 3,4 m.
Magazyn A połączony z magazynem B drzwiami i wrotami o wym. 2,4 x 2,4 m.
Z hali A wyjście na zaplecze socjalno-biurowe (korytarz z aneksem dla recepcji, 3 pokoje biurowe po 8 m2, toaleta, duża sala z antresolą biurową) i przez korytarz na zewnątrz. Obok ww. zespołu pomieszczeń znajduje się kotłownia i dodatkowe oddzielne pomieszczenie socjalno-biurowe z toaletą (z oddzielnym wejściem, możliwość połączenia z resztą pomieszczeń budynku), o pow. ok. 30 m2. Przy budynku pomieszczenie stróżówki ogrzewane, o pow. 10 m2 (parterowa dobudówka hali). Całkowita ok. 150 m2. Budynek wyposażony w wentylację, oświetlenie, siłę, ogrzewanie piecem na olej ze sterowaniem komputerowo-pogodowym.

2. Magazyn nieogrzewany (suchy) w sąsiednim budynku, z rampą wzdłuż dłuższego boku, o powierzchni 160 m2 o wysokości od 2,4 do 3,2 m, wyposażony w oświetlenie, siłę oraz solidne podwójne duże wrota wraz z drzwiami - obecnie wynajęty (posiada własne ogrzewanie).

Duży utwardzony plac, duży parking z placem manewrowym (możliwość objechania budynku TIR-em). Plac ogrodzony i oświetlony latarniami. Instalacja alarmowa - obiekt monitorowany. Własne ujęcie wodne z hydrofornią. Własne szambo. Prąd, siła (przydział mocy 42 kW).

CENA SPRZEDAŻY: 6.200.000 zł