Nowoczesny dom z ogrodem Warszawa Wawer

Szukasz przestrzeni dla siebie i swojej rodziny? Zamień mieszkanie w bloku na nowoczesny dom z prywatnym ogrodem w zielonej części Warszawy!
Na sprzedaż nowoczesne segmenty w kameralnej inwestycji deweloperskiej w warszawskim Wawrze. To propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta.
Inwestycja obejmuje zaledwie 7 lokali, co zapewnia kameralny charakter zabudowy. Każdy segment oferuje prywatny ogród, dwa miejsca postojowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.

Ceny już od 1 090 000 zł. Kupując bezpośrednio od dewelopera, nie płacisz podatku PCC.

Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa: od 105 do 109 m²Dodatkowa przestrzeń: poddasze w cenie, z możliwością własnej aranżacjiPrywatny ogród: od około 150 do 354 m², w zależności od segmentuMiejsca postojowe: 2 przypisane do każdego lokaluWysokość pomieszczeń: około 280 cmEkspozycja: wschód–zachódCharakter zabudowy: kameralna inwestycja obejmująca 7 lokali
Etap budowy i możliwość wprowadzenia zmian
Domy znajdują się już na III etapie harmonogramu budowy. Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie domu, co pozwala lepiej dopasować przestrzeń do własnych potrzeb i planowanego sposobu użytkowania.
Planowany termin zakończenia prac budowlanych: do 30 czerwca 2027 r.

Komfort i nowoczesne rozwiązania
Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Ogrzewanie podłogowe
Rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach, zapewnia równomierny rozkład ciepła i większą swobodę aranżacji wnętrz.

Rekuperacja
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła wspiera utrzymanie komfortowego mikroklimatu i ogranicza straty energii związane z wentylacją.

Nowoczesne przeszklenia
Duże, przesuwne okno tarasowe typu HS łączy salon z ogrodem, zapewniając dostęp do naturalnego światła i płynne przejście między wnętrzem a strefą wypoczynku.

Komfort akustyczny
Zastosowanie podwójnych ścian międzylokalowych z dylatacją oraz trzyszybowych pakietów okiennych sprzyja ograniczeniu przenikania hałasu.

Ogrzewanie gazowe
Każdy lokal wyposażony jest w kondensacyjny kocioł gazowy dwufunkcyjny.

Poddasze do własnej aranżacji
Dodatkowa przestrzeń, której najwyższy punkt osiąga około 235 cm, daje możliwość stworzenia miejsca do pracy, przechowywania lub realizacji własnych pomysłów na dom.

Lokalizacja – Warszawa Wawer
Wawer to jedna z tych części Warszawy, które pozwalają połączyć codzienną wygodę z bliskością zieleni. To propozycja dla osób, które chcą odpoczywać we własnym ogrodzie, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.

Dogodna komunikacjaSprawny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).Dostęp do Wału Miedzeszyńżliwość wygodnego dojazdu do innych części Warszawy.
Codzienna infrastrukturaSklepy spożywcze i punkty ły podstawowe i bazarki oraz punkty usługowe.
Bliskość naturyTereny zielone sprzyjające rowerowe i miejsca do aktywnego ogród, który pozwala stworzyć własną strefę relaksu.
Dostępne segmenty i ceny:Segment środkowy: 109 m², działka ok. 150 m² – 1 090 000 złSegment środkowy: 109 m², działka ok. 150 m² – 1 090 000 złSegment skrajny: 105 m², działka ok. 210 m² – 1 107 750 złSegment skrajny: 109 m², działka ok. 200 m² – 1 150 000 złSegment skrajny: 109 m², działka ok. 240 m² – 1 150 000 złSegment skrajny: 109 m², działka ok. 244 m² – 1 150 000 zł
Wszystkie wymienione lokale obejmują poddasze oraz dwa miejsca postojowe. Ceny i dostępność poszczególnych segmentów wymagają potwierdzenia.

Kupujesz bezpośrednio od deweloperaBrak podatku PCC 2% – przy zakupie spełniającym ustawowe warunki zwolnienia.Pomoc kredytowa – możliwość uzyskania wsparcia w wyborze finansowania zakupu.
Znajdź dom dopasowany do swoich potrzeb
Wybierz segment z ogrodem o powierzchni odpowiadającej Twoim planom. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca dla rodziny, dodatkowej przestrzeni do pracy, czy po prostu większej prywatności, ta inwestycja może być interesującą alternatywą dla mieszkania w bloku.