Nowy segment środkowy Warszawa Wilanów

Na sprzedaż nowy segment środkowy w kameralnym ( 7 bliźniaków) osiedlu przy Wale Zawadowskim. Funkcjonalnie zaprojektowany budynek oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią komfort użytkowania. Lokalizacja przy Wale Zawadowskim to jedna z tych rzadkich enklaw na mapie Warszawy, gdzie wielkomiejski styl życia ustępuje miejsca kojącej harmonii natury, nie tracąc przy tym nic z miejskich wygód.

Dostępne domy:

1. Segment skrajny nr 1 | Powierzchnia 118 m2 + ok 30 m2 poddasza | działka ok 200 m2
2. Segment środkowy nr 3 | Powierzchnia 116 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 250 m2
3. Segment środkowy nr 4 | Powierzchnia 116 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 250 m2
4. Segment środkowy nr 5 | Powierzchnia 116 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 250 m2
5. Segment środkowy nr 6 | Powierzchnia 116 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 250 m2
7. Segment skrajny nr 7 | Powierzchnia 134 m2 + ok. 30 m2 poddasza | działka ok 350 m2

Opis budynku

Proponowany budynek ma blisko 116 m2 powierzchni. Na parterze po wejściu do holu mamy "gościnną" łazienkę, salon, kuchnię ( projektowaną jako otwartą na salon. Ponieważ w przestrzeni kuchennej jest okna istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako oddzielnego widnego pomieszczenia). W bryle budynku garaż na jeden samochód. Z salonu wyjście na taras i ogródek.
Na piętrze ulokowane są trzy sypialnie i łazienka.
Strych idealnie spełni rolę przechowalni.
Działka na której znajduje się budynek to ok 250 m2 powierzchni. Przed budynkiem możliwe parkowanie samochodu, cześć rekreacyjna z tyłu budynku - ogródek ma ok 100 m2.
UWAGA - dodatkowa powierzchnia na strychu. Na strychu została wygospodarowana dodatkowa powierzchnia ok 30 m2 którą można wykorzystać zarówno na pokój jak i użytkowy strych.

Natura na wyciągnięcie ręki

Największym atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów chronionych i Wisły. Położenie tuż przy wale wiślanym otwiera przed mieszkańcami nieograniczone możliwości rekreacji. Malownicze ścieżki rowerowe i spacerowe ciągnące się kilometrami wzdłuż rzeki, bliskość Rezerwatu Wyspy Zawadowskie oraz naturalne plaże tworzą atmosferę całorocznego urlopu. To miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej przy śpiewie ptaków, a wieczorny jogging odbywa się w otoczeniu kojącej zieleni, z dala od smogu i zgiełku centrum.

Komunikacja: Szybki powrót do domu

Choć Wał Zawadowski kojarzy się z sielskim spokojem, lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie z resztą Warszawy. Kluczowym udogodnieniem jest bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), która pozwala na błyskawiczny dojazd do Wilanowa, Ursynowa czy na drugą stronę Wisły. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury usługowej, edukacyjnej i kulturalnej Wilanowa (oddalonego o zaledwie kilka minut jazdy), zachowując jednocześnie luksus mieszkania w cichej, kameralnej okolicy.

Prestiż i styl życia

Nasza inwestycja to propozycja dla wymagających klientów. To idealne miejsce dla rodzin – dzieci mogą dorastać w zdrowym środowisku, mając do dyspozycji przestrzeń, jakiej nie zapewni żadne osiedle w centrum czy w Miasteczku Wilanów, przy jednoczesnym zachowaniu prestiżowego statusu dzielnicy.
Wybór tego adresu to inwestycja w jakość życia, gdzie luksus metrażu łączy się z luksusem czystego powietrza i niczym niezakłóconego spokoju.




Segment numer 5