Lokal w przedwojennej modernistycznej willi

Oferujemy Państwu lokal mieszkalny (lub biurowy) w przedwojennej modernistycznej willi w znakomitej lokalizacji na Saskiej Kępie.
Segment dwu i pół kondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 170 mkw., stanowiący 1/4 reprezentacyjnej willi Zalewskich wybudowanej w 1931 roku wg projektu Bohdana Pniewskiego. Jeden z pierwszych modernistyczny dom na Saskiej Kępie. Willę zbombardowano we wrześniu 1939 roku, jej kształt zewnętrzny sprzed 1939 roku odtworzono w latach 80-tych (wykorzystując zachowaną charakterystyczną kolumnadę). Dokonano wówczas podziału willi na cztery segmenty mieszkalne, z których jeden może być Państwa własnością.
W budynku zachowały się elementy oryginalnego wyposażenia - klatka schodowa i łazienki wykończone w marmurze, piękny XIX -wieczny piec w jednym z pokoi, witraże. Wystrój pomieszczeń w stylu lat trzydziestych.

Na segment składa się170mkw. na kondygnacjach nadziemnych (system półpięter) oraz 50 mkw. piwnic. Lokal po kapitalnym remoncie obejmującym wymianę instalacji, okien, parkietów, łazienek, kuchni. Okna drewniane 3 szybowe antywłamaniowe, nowoczesny kondensacyjny kocioł grzewczy, dębowe parkiety, instalacja komputerowa, możliwość instalacji internetu ze światłowodu.

Rozkład:
- 6 pokoi, o powierzchniach: 30, 23, 23, 22, 21, 20 mkw.
- w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią,
- 3 łazienki,
- przestronny taras 70 mkw., dodatkowo 2 balkony.

Garaż na 1 samochód, ponadto miejsca parkingowe na 3 samochody na terenie ogrodu. Brama i garaż na pilota.

Segment idealny do zamieszkania a także na elegancką kancelarię, biuro (okablowanie komputerowe, ponadstandardowe zabezpieczenie antywłamaniowe, ekonomiczne ogrzewanie).

Spokojna ulica - nie ma problemów z parkowaniem.

Dostępność: do uzgodnienia.

 Budynek zabytkowy wpisany do rejestru Konserwatora - możliwość skorzystania z ulg podatkowych.

Zapraszam!