Włochy Opacz-Kolonia 7500 m2 usługowa

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 7 500 m², położona w Opacz-Kolonii (Włochy). Nieruchomość posiada ustalone warunki zabudowy i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Michałowice, oznaczonym symbolem 13 U/MN.
Przeznaczenie terenu
• Podstawowe: usługi, biura, magazyny, składy.
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe (wbudowane lub w oddzielnych budynkach),
•garaże, budynki gospodarcze, urządzenia budowlane, zieleń urządzona,
•drogi wewnętrzne, ogrody zimowe, obiekty małej architektury,
•usługi handlu – lokal użytkowy do 50 m² wbudowany w budynek mieszkalny (maks. 30% jego powierzchni całkowitej) lub samodzielny budynek usługowy ,
•rzemiosło usługowe, biura oraz możliwość zachowania istniejących obiektów usługowo-produkcyjnych.
Parametry zabudowy
•maksymalnie 2 kondygnacje,
•wysokość do 12 m,
•minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%.
Został wykonany projekt budowlany i zostało uzyskane pozwolenie na budowę (PnB aktualnie wygasło na skutek upływu czasu)
•hala magazynowa: 2 557 m²,
•część biurowa: 929 m²,
•łączna powierzchnia zabudowy: 3 284 m²,
•powierzchnia użytkowa: 3 492 m²,
•wysokość projektowanych budynków: 11 m.