Biurowiec , 670 m 2 , biuro, usługi , Praga

Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow. ok 670 m 2 na terenie obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej .
(mozliwość poziaału i wynajmu mniejszej powierzchni )
Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurową .
W okolicy zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe , obiekty biurowe .
Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem zabudowy wielorodzinnej .
Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i zapleczem gastronomicznym dla pracowników .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy .
W pobliżu ( ok 300 m ) przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut .
Blisko stacja metra ok 15 minut na piechotę .
Obiekt o charakterze komercyjnym ;usługowo- biurowym .
Możliwość całodobowego dostępu .
Na terenie ogrodzonym , z ochroną oraz monitoringiem .
Recepcja na parterze . Przestrzenne korytarze .
Budynek z dwoma nowoczesnymi windami .
Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć; elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa .
Oświetlenie rastrowe , nowa lub wyprana wykładzina . Kontrola dostępu . Centralka z dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej przepustowości) .
Pomieszczenia doskonale doświetlone ,duża powierzchnia okien .
Dostępna powierzchnia na 1 piętrze , dwie otwarta przestrzenie ograniczone słupami nośnymi co 6 m , z korytarzem i windami w części centralnej .
Aktualnie podzielona na kilkanaście powierzchni w zabudowie gips - karton .
Możliwość aranżacji recepcji na piętrze .
Możliwość zabudowy i podziału . Wysokość lokalu ok 3 m .
Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych .
Zaplecze socjalne oraz toalety .
Na terenie i w okolicy możliwość parkowania .
Parking wewnetrzny z kontrolą wjazdu .
Miesięczny czynsz najmu netto 57 zł/m 2 plus eksploatacja 32 zł/m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnej 7% .
Miejsce postojowe ok 250 zł netto ( na 8 m 2 wynajmowaanej powierzchni przysługuje prawo wynajmu 1 miejsca postojowego )
Wymagana kaucja .
Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni .
Miejsce na reklamę od strony ulicy .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego ”