Powierzchnia kreatywna na usługi, handel

Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia użytkowa 280 m 2 na bliskiej Woli , w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum . (w doskonałym stanie- bez konieczności remontu )
Budynek o charakterze magazynowym ,w drugiej linii zabudowy, otoczony blokami mieszkalnymi .
Duży potencjał mieszkańców , dobry dojazd z różnych rejonów Warszawy .
Blisko ,ok 7 minut pieszo od stacji metra Rondo Daszyńskiego , autobus, tramwaj .
Dobry dojazd dla pracowników i klientów . Troszkę dalej Dworzec Zachodni , WKD .
Bez możliwości wynajmu na klub nocny , eventy z głośną muzyką i alkoholem .
Inna nie kłopotliwa dla otoczenia propozycja działalności do rozpatrzenia .
Lokal na poziomie -1 , z oknami uchylnymi i dostępem światła dziennego .
Standard lokalu do wprowadzenia ; posadzka niepyląca-lastryko , oświetlenie rastrowe ,rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , telefoniczna, przeciwpożarowa , alarmowa ,światłowód doprowadzony do obiektu , kilku operatorów .
Wysokość ok 3,50 m , dostęp do windy towarowej . (przemysłowa )
Kształt nieregularny , dwa połączone prostokąty , szerokość ok 6 m .
Powierzchnia czysta i uporządkowana .
Dostęp do wody ,toaleta .
Lokal dobry do celów usługowych ,technicznych , produkcyjnych , magazynowych czy też sprzedaży hurtowej .
Wyładunek z rampy , możliwość podjazdu Tir i ciężarówek .
Winda towarowa o udźwigu 1600 kg ,dwudrzwiowa wys. 210 cm , szeroka ok 3 m .
Wejście z klatki schodowej przez poczekalnie i stanowisko ochrony .
Teren ogrodzony ,utwardzony, monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony . Obiekt w dobrym stanie technicznym , zadbany .
Ciekawe miejsce na galerie sztuki ,muzeum ,działalność twórczą .
Bardzo dobra propozycja na poligrafię , nieuciążliwą produkcję , hurtownię . ( bezkolizyjna z innymi Najemcami możliwość pracy w nocy ) .
Możliwy powiększony niż standardowy przydział KW , są gniazda prąd trójfazowy .
Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła woda podgrzewacz .
Światłowód ,kilku operatorów .
Toaleta w części wspólnej obiektu .
Parking dla pracowników i klientów .
Cena miejsca postojowego 380zł netto /1 szt. /miesięcznie
Alternatywne możliwości dojazdu do obiektu .
Czynsz 58 zł/ m 2 netto , zawiera wszystkie opłaty , po za telekomunikacją .
Jeżeli działalność klienta związana jest z większą eksploatacją mediów opłaty ustalane indywidualnie . (woda , energia elektryczna )
Wymagana kaucja .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .