Dobry dojazd,magazyn z biurem,ogrzewany ,parter

Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer
Do wynajęcia magazyn z biurem o pow. ok 120 m2 w rejonie Jelonek i ulicy Sterniczej .
Dostęp do lokalu od 7 czerwca ,aktualnie po długoterminowym wynajmie w trakcie remontu .
Bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa , dużo zieleni , obszar bardzo cichy i bezpieczny .
Przewidziana działalność niezbyt głośna, bez zapachów ( wykluczony warsztat pojazdów i motocykli )
Dopuszczalna mała dystrybucja, serwis urządzeń, przedstawicielstwo handlowe, nieuciążliwa produkcja
Magazyn na prywatnej posesji , teren ogrodzony z dużą bramą wjazdową .
Dojazd drogą asfaltową do bramy magazynu . (dostawcze, ciężarowe , bez TIR )
Brama wjazdowa 280m X 280m automatyczna ( w trakcie realizacji )
Na podjeździe możliwość parkowania .
Wyładunek z poziomu zero, zadaszenie strefy dostaw .
Lokal w większości parterowy ponad 100 m2 z użytkową piwnicą i małym piętrem ( 12 m2 ) .
Wysokość ok 3 m.
Na parterze przedsionek przy wjeździe ok 12 m2 , hala 1- ok 40 m2 , hala 2 ok 56 m2 (aktualnie przedzielona gips-kartonem , łatwym w demontażu .
Wewnątrz komunikacja wózkiem widłowym .
Dostęp światła dziennego , duże otwierane okna .
Podłoga nie pyląca ( mocne płytki gres) Podłoga nie pyląca .
Po poprzednim Najemcy pozostały do wykorzystania dwa klimatyzatory .
Na podwyższonym parterze ; pokój biurowy ok 6 m2 oraz toaleta .
Na piętrze pomieszczenie gospodarcze z możliwością instalacji prysznica oraz pokój ok 4 m .
Lokal oddany Najem w standardzie ;czysty , odmalowany ,sprawne instalacje , oświetlenie
Cena 5000 zł plus opłata za podatek od nieruchomości .
Właściciel nie jest płatnikiem podatku Vat .
Po stronie Najemcy opłata za podatek od nieruchomości .
Dodatkowo opłaty za media .
Ogrzewanie gazowe zależnie od zużycia, budynek ocieplany .
Kanalizacja i wodociąg miejski .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .