Biuro operacyjne, duży parking, dobry dojazd,24h

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa po remoncie ok 146 m 2 w odrestaurowanym kameralnym obiekcie biurowym , z parkingiem na Włochach .
Budynek po remoncie o ciekawej architekturze (były budynek administracyjny fabryki )
Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy .
Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro ,agencje reklamową .
Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika , swoboda pakowania .
Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń . Możliwość pracy w nocy.
Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety .
Teren uporządkowany , utwardzony , oświetlony .
Obszar dobrze skomunikowany  z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych )
W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum – 11 min.) .
Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy.
W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 )
Aktualnie to moduł z niezależnym wejściem , podzielony na sekretariat , siedem pokoi do pracy z dostępem do światła dziennego oraz małego magazynku , serwerowni bez okien .Lokal dwustronny na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza .
Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .
 Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało  , oświetlenie rastrowe   .
 Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje;  elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa (czujki dymu) .
Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy )  , centrala telefoniczna
W części wspólnej toalety po  remoncie . ( podział damska i męska -glazura, terakota[ )
Wysokość ok 3 m .  
Obiekt kameralny  po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnątrz . Stan elewacji dobry , pomieszczenia czyste i zadbane..
Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany .
W budynku obok sale konferencyjne do wynajmu na godziny .
Na terenie obiektu  barek i  siłownia .
Na terenie i w  budynku całodobowa ochrona i monitoring .
Profesjonalne biuro ochrony .
Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2.
Opłata eksploatacyjna netto: 22,50 PLN/m 2.
Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%.
Przy biurowcu jest duży parking naziemny ze szlabanem .
Bezpłatny do 3 godzin postojowych na dobę , możliwość wynajmu miejsc .
Cena miejsca postojowego ogólnie dostępnego 250 zł netto /1 szt./miesięcznie . ( możliwość wynajmu miejsc przypisanych )
Tak duży parking to rzadkość w Warszawie .
Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika plus telekomunikacja .
Wymagana kaucja.
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;