Prestiżowa lokalizacja, zadbana kamienica, parter

Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o pow. 110 m 2 w Centrum Warszawy , w rejonie ulicy Marszałkowskiej i Alej Jerozolimskich .
Reprezentacyjna kamienica o przeznaczeniu komercyjnym , głównie biurowym z funkcjami usług .
Bardzo dobra propozycja dla Najemców którzy budują swoją markę przez prestiż, dobra lokalizacje z dojazdem i ruchem pieszych oraz ekspozycję .
Propozycja nie na kebab czy ciucholand .
W przypadku prowadzenia gastronomi lub kawiarni konsultacja z sąsiadem restauratorem, odnoście zakazu konkurencji .
Otoczenie to liczne firmy , instytucje , galeria handlowa , stacja metra Centrum .
Lokal na parterze , przy wejściu recepcja , dostęp z poziomu chodnika jednopoziomowy , dwustronny o charakterze usługowym .
Duża witryna od strony ulicy ,z zachowanymi elementami stolarki okiennej i drzwiowej .
Gotowy do wprowadzenia , szczególnie dla branży modowej ,jest przestrzenna i wysoka sala sprzedaży .
Rozprowadzona na suficie instalacja oświetlenia punktowego z regulacją położenie reflektorów .
Dodatkowo oddzielna toaleta dla Klienta ( kamień, gustowna tapeta ) , przymierzalnia z poczekalnią , pomieszczenia z oknem ,dobre na ewentualne poprawki .
Wentylacja niezależna , z samodzielnym kanałem wentylacyjnym . Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury .
Otwarta przestrzeń , przy wejściu od strony ulicy , kolejne 4 pomieszczenia dalej w głębi lokalu .
Wysokość ok 3,5 m , na podłodze panele i gres .
Zaplecze sanitarne i socjalne dla personelu i Klientów .
Aneks kuchenny w zabudowie ze zlewem , zmywarką i lodówką .
Parkowanie przy lokalu i w okolicy jak to w Centrum trudne ,ale w pobliżu jest duży parking .
W większości zachowana oryginalna stolarka drzwiowa i okienna , sztukateria .
Cena najmu 12400 zł netto plus 1488 zł czynsz administracyjny plus media .
Najem długoterminowy .Wymagana kaucja .
Osoba prowadząca Rafał +48... pokaż numer .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .